房地产抵押备案注销手续如何办理?

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开始：在购买房产时，越来越多的人选择抵押借款来付购房款。可是，当贷款还完后，抵押备案那就需要注销。那样，房地产抵押备案注销手续如何办理呢？国祥金服小编给您详细的介绍。

手续一：申请办理抵押注销证实

在申请房地产抵押备案注销手续时，首先要去当地房产管理部门申请办理抵押注销证实。必须提交的材料包含：房屋产权证、抵押合同书、身份证等。一般需要等7个工作日日上下，才可以获得抵押注销证实。

手续二：到银行申请解押手续

取得抵押注销证实后，必须到银行申请解押手续。必须提交的材料包含：抵押注销证实、身份证件、储蓄卡等。金融机构会让抵押借款进行确认，确定借款已全部结清后，会提供解押凭据。

手续三：到房产局申请办理注销手续

取得解押凭据后，必须到本地房产管理部门申请办理注销手续。必须提交的材料包含：房屋产权证、解押凭据、身份证等。房产管理局会进行审查，核对无误，将于房屋产权证中进行注销。

汇总：申请办理房地产抵押备案注销手续必须先去房产管理部门申请办理抵押注销证实，然后去银行申请解押手续，到最后的房产管理局申请办理注销手续。

副标题一：抵押注销证实需要什么材料？

副标题二：金融机构解押手续需要什么材料？

副标题三：房产管理局注销手续需要什么材料？

副标题四：注销手续应该注意什么？

副标题五：怎样避免抵押备案注销手续出问题？

小知识分享：在申请房地产抵押申请时，一定要仔细核查合同书及有关文件，保证抵押备案手续恰当准确无误。在偿还环节中，要及时掌握还贷状况，避免因贷款逾期而出现不必要的损失。

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