公积金房产抵押评估费及公积金房产抵押评估费怎么算？

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公积金房产抵押评估费是指银行在对房产进行抵押贷款时，需要对房产进行评估的费用。那么，公积金房产抵押评估费怎么算呢？下面将为大家详细介绍。

一、公积金房产抵押评估费的定义

公积金房产抵押评估费是银行在对房产进行抵押贷款时，需要对房产进行评估的费用。评估费用由评估公司收取，一般是按照房屋面积和评估价格计算的。

二、公积金房产抵押评估费的计算方法

公积金房产抵押评估费的计算方法一般是按照房屋面积和评估价格计算的。具体计算方法如下：

1、房屋面积计算

房屋面积计算是指将房屋的建筑面积和公摊面积相加得出的面积。建筑面积是指房屋内部的使用面积，包括房间、厨房、卫生间等。公摊面积是指房屋共用的面积，包括电梯、走廊、楼梯等。

2、评估价格计算

评估价格是指评估公司对房屋进行评估后得出的价格。评估价格一般是按照市场价格进行计算的。

3、公积金房产抵押评估费计算

公积金房产抵押评估费的计算方法是：房屋面积乘以评估价格再乘以评估费率。评估费率一般在0.1%到0.3%之间，具体费率根据评估公司的不同而有所差异。

三、公积金房产抵押评估费的注意事项

1、评估公司的选择

评估公司的选择非常重要，应选择有资质、信誉好的评估公司进行评估。同时，评估公司的评估结果也要保证客观、公正、准确。

2、评估费用的支付

评估费用是由抵押贷款人承担的，一般在办理抵押贷款时一次性支付。

3、评估报告的保存

评估报告是评估公司评估后出具的报告，应妥善保存，以备日后参考。

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在进行公积金房产抵押贷款时，需要注意选择有资质、信誉好的评估公司进行评估。同时，评估费用也是需要承担的，应提前了解评估费用的计算方法及支付方式。在办理抵押贷款时，还应注意保持评估报告的完整性和准确性，以免影响日后的贷款申请。

最后一行标签：公积金、房产、抵押、评估、费用

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