深圳房地产抵押借款是否会对自身房产造成影响问题

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开始：做为国祥金服小编，我也经常收到客户资询房地产抵押借款是否会对自身房产造成影响问题。2023-08-04 让我们来探讨一下这一话题。

房地产抵押借款的基础知识

房地产抵押借款就是指借款人把自己的房地产做为借款的抵押品，向金融机构贷款。在借款人无法准时还款的情形下，银行可根据法律制裁将抵押物卖掉以取回贷款本金利息。

房地产抵押借款对房产影响

房地产抵押借款并不能对房地产自身造成影响，房产所有权仍然归属于借款人。可是，借款人在期内，借款人不能将房地产做为别的债务抵押品，并且也不能将房屋出售，除非是借款人先把贷款还完。

房地产抵押借款对借款人的影响

房地产抵押借款对借款人的影响主要体现在以下几方面：

1. 借款人的个人信用记录：假如借款人无法准时还款，将可能会对个人信用记录造成消极影响，影响其将来的借款申请。

2. 个人财务：借款人要承担每月还款压力，假如不能按时还款，可能会面临逾期利息和违约金等额外收费。

3. 贷款额：借款人根据房地产抵押借款可以获得比较高的贷款额，但需要承担法律责任贷款利息与风险。

汇总：房地产抵押借款并不能对房地产自身造成影响，可是应注意还款问题与个人征信记录。借款人在前，借款人必须对自身的经营情况进行深入评定，保证能准时还款。

借款小常识：假如借款人已将房地产抵押向银行，可是还有其他的债务必须贷款担保，能够通过一些合同类型，如融资担保公司等，去解决问题。

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