房地产抵押收入证明是什么?

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国祥金服小编了解到了，房地产抵押借款是指由房地产做为抵押品，向银行和银行等金融机构办理贷款。在办理房地产抵押借款时，银行和银行等金融机构都会要求借款人提供收入证明和房屋产权证明。那样，房地产抵押收入证明及房产抵押收入证明范例到底是什么呢？下边，国祥金服小编给大家开展全面解析。

Q1：什么是房产抵押收入证明？

A1：房地产抵押收入证明就是指借款人向银行和银行等金融机构提供的表现自己有固定的收入来源文件。这种文档能是工资条、银行流水账单、缴税单、社保缴费证明等。银行和银行等金融机构必须这种文档来决定借款人的偿还能力，便于再决定是否准许借款申请。

Q2：房地产抵押收入证明必须提供什么文档？

A2：房地产抵押收入证明必须提供下列文档：

（1）工资条：借款人需提供近期三个月的工资条，以表现自己有固定的收入来源。

（2）银行流水账单：借款人需提供近期三个月的银行流水账单，以表现自己有固定的收入来源良好的个人信用记录。

（3）缴税单：借款人需提供最近一年个税的单，以表现自己有固定的收入来源和遵循我国税收法规。

（4）社保缴费证明：借款人需提供近期三个月的社保缴费证明，以表现自己有固定的收入来源和社保缴纳情况。

Q3：房地产抵押收入证明范例有什么？

A3：房地产抵押收入证明范例如下所示：

（1）工资条范例：

名字：XXX 身份证号：XXX 单位：XXX

月份 标准工资 奖励金 补助 别的 实发工资 扣费 实发工资

2023年1月 5000元 1000元 500元 0元 6500元 1500元 5000元

2023年2月 5000元 1200元 500元 0元 6700元 1500元 5200元

2023年3月 5000元 1500元 500元 0元 7000元 1500元 5500元

（2）银行流水账单范例：

账户名：XXX 开户银行：XXX

余额：XXX元

日期 引言 储蓄 开支 账户余额

2023年1月1日 薪资收入 6500元 0元 6500元

2023年1月10日 买东西开支 0元 500元 6000元

2023年1月20日 转帐开支 0元 2000元 4000元

2023年2月1日 薪资收入 6700元 0元 10700元

2023年2月10日 买东西开支 0元 800元 9900元

2023年2月20日 转帐收益 3000元 0元 12900元

2023年3月1日 薪资收入 7000元 0元 19900元

2023年3月10日 买东西开支 0元 1000元 18900元

2023年3月20日 转帐开支 0元 5000元 13900元

（3）缴税单范例：

名字：XXX 身份证号：XXX

所得的新项目 额度

劳务报酬所得 18000元

稿酬所得 0元

特许权使用费所得 0元

生产经营所得 0元

财产租赁所得 0元

贷款利息、股利分配、红利所得 0元

不经意所得 0元

其他所得 0元

总计 18000元

（4）个人社保证明范文：

名字：XXX 社会保障卡号：XXX

个人社保新项目 缴存基数 缴存比例 交费额度 交费时长

社会养老保险 5000元 8% 400元 2023年1月

医保 5000元 2% 100元 2023年1月

工伤险 5000元 0.5% 25元 2023年1月

失业险 5000元 0.5% 25元 2023年1月

生育险 5000元 0.5% 25元 2023年1月

汇总：

房地产抵押收入证明及房产抵押收入证明范例是银行和银行等金融机构在贷款审核过程中必须的重要文档。借款人必须提供工资条、银行流水账单、缴税单、社保缴费证明等相关资料证明自己有固定的收入来源和偿还能力。在提供这种文件时，借款人必须保证文件信息完整性和完好性，以免造成借款的审核。

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