深圳房地产抵押证明需要注意的事项

国祥金服百度百科，我们的使命是提供全方位金融贷知识和服务项目，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创设计，转载请注明出处。

• 文中文件目录前言：
• 1、房地产抵押证明这个概念
• 2、房地产抵押证明内容
• 3、房地产抵押证明的书写格式
• 4、房地产抵押证明需要注意的事项

做为房地产抵押借款的一项重要办理手续，房地产抵押向银行的证明必须在申请贷款时进行。很多人对怎样写下一份详细房产抵押证明觉得手足无措。2023-08-04 ，国祥金服小编就来给大家详细介绍一下房地产抵押证明的相关事宜。

一、房地产抵押证明这个概念

房地产抵押证明指的是在房产所有权人把它房地产抵押向银行时，需要提供的一种书面形式证明。该证明必须详细描述房子的基本情况、抵押借款金额、贷款年限、还款方式等相关信息。

二、房地产抵押证明内容

1. 房子基本情况

房子基本情况包含房屋所在地、总建筑面积、建筑类型、产权证号等信息。

2. 抵押贷款额度

抵押贷款额度就是指抵押房地产所取得的贷款额度，必须在证明中列明列举。

3. 贷款年限

贷款年限就是指借款的借款期限，必须在证明中明确规定。

4. 还款方式

还款方式包含等额本金还款、等额本息还款、按月还息按月付息等，必须在证明中明确规定。

5. 别的解释说明

在证明中可以加别的必须解释说明内容，如是否存在别的抵押物、抵押物评估值等。

三、房地产抵押证明的书写格式

房地产抵押证明必须按照一定的文件格式撰写，包含仰头、文章正文、署名三个部分。

1. 仰头

仰头一般包括证明名字、证明序号、日期等信息。

2. 文章正文

文章正文一部分必须详细描述房子的基本情况、抵押借款金额、贷款年限、还款方式等相关信息。

3. 署名

署名一部分包含出示公司名称、出示单位盖章、签名等信息。

四、房地产抵押证明需要注意的事项

1. 恰当填好信息

在填好房地产抵押证明时，必须认真核对每一个填报的信息，保证信息准确性。

2. 给予详细原材料

除开房地产抵押证明外，还要提供一些的房屋产权证、身份证件、收益证明等相关材料，保证原材料的完好性。

3. 遵循有关规定

在申请房地产抵押借款时，要遵循有关法律法规，保证申请办理流程的合理合法。

汇总：

房地产抵押证明是申请办理房地产抵押借款的必不可少原材料，必须细心填好每一个必须的信息，保证原材料的完整性精确性。与此同时，在申请贷款的时候需要遵循有关法律法规，保证申请办理流程的合理合法。

小知识分享：

在申请房地产抵押借款时，必须根据自己的情况选择适合自己的还款方式。不同类型的还款方式也有不同的优缺点，必须根据自身经济情况和偿还能力作出正确的选择。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效率、简单和专业金融信息服务服务公司、个人用户及其金融机构合作方，给予公积金房贷申请办理、房贷办理、金融业规划与理财服务等一系列根据不同融资需求综合性解决方法。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。