土地已抵押给银行的情况下，办理房产抵押合法吗？

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国祥金服小编了解到，如果土地已经抵押给银行，那么在办理房产抵押时需要注意以下几点：

1.土地抵押与房产抵押的区别

土地抵押和房产抵押是两个不同的概念。土地抵押是指将土地作为抵押物，以获得贷款。而房产抵押是指将房产作为抵押物，以获得贷款。因此，土地已抵押给银行并不影响房产抵押的办理。

2.银行对于土地抵押的控制

如果土地已经抵押给银行，那么银行对于土地的控制权会比较大。因此，在办理房产抵押时，银行可能会要求房产所有人提供更多的担保措施，以确保贷款的安全性。

3.办理房产抵押的条件

办理房产抵押需要满足一定的条件，包括但不限于房产所有权、稳定的收入来源、良好的信用记录等。因此，即使土地已经抵押给银行，房产所有人仍然需要满足这些条件才能办理房产抵押。

综上所述，土地已抵押给银行并不影响房产抵押的办理。但是，在办理房产抵押时，需要注意银行对于土地抵押的控制和提供更多的担保措施。此外，还需要满足办理房产抵押的条件。

总之，如果您有任何关于房产抵押的问题，可以咨询专业的贷款中介或银行，以更好地了解相关政策和流程。

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