光大房产抵押贷款，要不要压房本？

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作为国祥金服小编，我们了解到光大银行是国内知名的大型商业银行之一，其房产抵押贷款产品备受市场欢迎。很多人在选择光大房产抵押贷款时，都会有一个疑问：是否需要压房本？2023-08-08 我们就来为大家解答这个问题。

什么是光大房产抵押贷款？

光大房产抵押贷款是指以房产为抵押物，向光大银行申请的贷款产品。该贷款的特点是金额高、期限长、利率低，适合用于大额消费、购房、企业经营等方面。

光大房产抵押贷款的优势

1. 可以获得较高的贷款额度，最高可达房产市值的70%。

2. 贷款期限较长，最长可达20年，可以分摊还款压力。

3. 利率相对较低，一般在5%左右。

4. 还款方式灵活，可选择等额本金、等额本息等多种方式。

需要压房本吗？

很多人在选择光大房产抵押贷款时，都会担心是否需要压房本。其实，压房本是根据个人需求来决定的，不是必须的。

如果您需要购买房产或者其他大额消费，可以选择不压房本，这样可以获得更高的贷款额度，帮助您更好地实现资金需求。

如果您需要用于企业经营等用途，可以选择压房本，这样可以降低利率，减轻还款压力。

需要注意的是，如果您选择不压房本，银行会对您的贷款额度进行相应的调整，具体的额度根据您的信用评分、还款能力等因素来决定。

如何申请光大房产抵押贷款？

1. 准备资料：身份证、房产证、还款能力证明等。

2. 前往光大银行柜台或者在线申请。

3. 银行会对您的资料进行审核，审核通过后，您需要签订贷款合同并缴纳相关手续费用。

4. 银行会将贷款款项划入您的账户，您可以按照还款计划进行还款。

总结

光大房产抵押贷款是一种非常实用的贷款产品，可以帮助您解决资金需求，实现个人或者企业发展。是否需要压房本，取决于您的具体需求，可以根据自己的情况来进行选择。

小知识分享

在申请房产抵押贷款时，建议提前了解自己的信用评分。信用评分是银行评估您的还款能力、信用历史等方面的重要指标，对于贷款审批和利率决定等方面都会产生影响。可以通过芝麻信用、百度信用等平台进行查询。

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