深圳用房地产抵押手续费和费用有什么

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在紧急情况必须资产的情形下，用房地产抵押是一种常见的贷款还款方式。可是，好多人并不知道用房地产抵押手续费和费用有什么，2023-08-07 国祥金服小编就来给大家详细介绍一下。

服务费

1.评定费用

在申请房地产抵押借款时，金融机构会让人对于房地产进行评价，来确认房产使用价值。评定费用一般由借款人付款，费用规范针对不同区域和房屋价值而各有不同。

2.公正费用

公正是申请办理房地产抵押借款时必不可少的办理手续之一，公正费用也从借款人担负。公正费用针对不同区域和公证机关而各有不同。

3.服务费

申请办理房地产抵押借款还要付款一定手续费，这种费用包含汇款手续费、保险费用等。汇款手续费一般为贷款金额的1%-3%，而商业保险费用则按照借款人的年纪、职业类型等多种因素来定。

费用

1.贷款利息

申请办理房地产抵押借款时，借款人需要缴纳的最重要的费用便是贷款利息。贷款利息依据贷款金额、贷款年限和年利率来定，一般为年化利率的5%-10%不一。

2.合同违约金

假如借款人在贷款年限内无法准时还款，金融机构可能收取一定的合同违约金。违约金费用依据天数和贷款金额而各有不同。

3.提前还贷费用

假如借款人提前还贷，金融机构可能收取一定的提前还贷费用。提前还贷费用大小在于借款人提前还贷时间和贷款金额。一般来说，提前还贷费用为贷款金额的1%-3%。

汇总

用房地产抵押借款能解决短期融资市场需求的难题，但在申请贷款的时候需要注意各种各样办理手续费用利息。在挑选贷款公司时，应当充分考虑多种要素，挑选最理想的贷款还款方式和企业。

小知识分享

在申请房地产抵押借款时，借款人需要提供房屋产权证、土地使用证、身份证等基本信息。为了能保护个人信息与安全，借款人应当注意守护好这些信息，防止泄漏和损失。

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