房产抵押买房可行性分析，是抵押还是贷款更划算？

国祥金服百科，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创，转载请注明出处。

【文章内容】

问：我想买房，但手头资金不够，听说可以用房产抵押来买房，这种方法可行吗？

答：房产抵押是一种常见的借贷方式，也是买房的一种方式。但是，这种方式并不是适合所有人的，需要根据个人情况来决定是否可行。

问：那么，什么情况下适合用房产抵押来买房呢？

答：首先，你需要有一套房产，且该房产已经全部还清了贷款。其次，你需要有一定的信用水平和还款能力，否则银行是不会同意将你的房产作为抵押物的。最后，你需要认真考虑到期后还款的能力，否则会有失去房产的风险。

问：那么，相比于贷款，用房产抵押买房哪种更划算呢？

答：用房产抵押买房的利率相对贷款来说会更低，因为银行可以将你的房产作为抵押物，这样可以降低银行的风险。但是，用房产抵押买房也有一些缺点，比如需要支付较高的评估费和抵押登记费。而且，如果在还款期间出现还款困难，房产可能被银行强制执行。

问：那么，如果我没有房产，只有一些闲置资金，应该怎么买房？

答：如果没有房产，你可以考虑选择贷款的方式来买房。贷款的利率相对较高，但是可以分期还款，不会一次性压力过大。同时，如果你的信用水平较高，可以选择一些信用贷款，这样可以减少一些手续费用和抵押登记费用。

问：总的来说，用房产抵押买房是不是比较麻烦，需要考虑的因素很多？

答：是的，用房产抵押买房需要考虑的因素比较多，需要认真评估自己的情况和风险承受能力。如果条件不允许，可以选择贷款的方式来买房。

【总结】

用房产抵押买房需要满足一定的条件，包括有一套已经全部还清贷款的房产、一定的信用水平和还款能力等。相比贷款，用房产抵押买房的利率会更低，但需要承担更高的评估费和抵押登记费。如果没有房产，可以选择贷款的方式来买房，但需要注意自己的还款能力和信用水平。最终，选择买房的方式需要根据个人情况来决定。

【TAGS】房产抵押、买房、贷款、利率、风险

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。