深圳怎样通过房地产抵押借款来凑首付?

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• 文中文件目录前言：
• 1、什么是房产抵押借款？
• 2、怎样通过房地产抵押借款来凑首付？
• 3、常见问题
• 4、国祥金服小编共享

在买房这一大事儿上，首付是一个令人头痛的问题，很多人选择房地产抵押借款来凑首付。那样，什么是房产抵押借款？怎样通过房地产抵押借款来凑首付呢？下面我们就来详细了解一下。

一、什么是房产抵押借款？

房地产抵押借款就是指贷款人把自己名下房产做为抵押物，向银行和别的金融机构办理贷款。倘若贷款人没法准时还款，银行和金融机构可以依照合同规定将抵押物房地产进行处理，以弥补借贷人借款。

二、怎样通过房地产抵押借款来凑首付？

1. 最先，要了解你所能选购的房屋的贷款额和首付占比。一般来说，商贷的首付占比一般为30%至40%，公积金贷款首付占比一般为20%至30%。

2. 假如你首付不够，可以选择根据房地产抵押借款来凑首付。具体步骤方法如下：

（1）选择一个信誉度较好的银行和金融机构，向递交借款申请。

（2）银行和金融机构对于你的个人信用记录、经济情况、房地产抵押物等进行评价，并依据评价结果来再决定是否准许你借款申请及其贷款额。

（3）假如借款申请获得批准，你需要提供抵押物房产相关证明，及其签定有关合同书。

（4）银行和金融机构会把贷款额度立即打进你账户，你可以将这一大笔钱用于购买房子首付。

三、常见问题

1. 在挑选银行和金融机构时，应注意其信用度和年利率等多种因素。最好是选择信誉度优良且贷款利息低的银行和金融机构。

2. 在签订合同以前，必须仔细阅读合同文本，掌握银行贷款利率、贷款还款方式、抵押物处理等内容。

3. 借款人在期内，必须按时发放还贷，以免影响个人征信记录，甚至造成抵押物房地产被处理。

四、国祥金服小编共享

在办理房地产抵押借款时，应注意以下几个方面：

1. 假如你有多套房子，能将在其中一套房地产做为抵押物，以降低风险。

2. 假如你个人信用记录较弱，可以考虑找贷款公司或是另一半等贷款担保人来提升借款申请的成功率。

3. 假如你没有一定的抵押物或贷款担保人，可以选择找朋友等贷款担保人来提升借款申请的成功率。

以上就是关于房地产抵押借款凑首付及房地产抵押借款凑首付该怎么办的相关介绍，希望能帮助到大家。

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