深圳房地产抵押银行贷款需要担保人吗?

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在买房情况下，越来越多的人选择根据房地产抵押贷款形式来获取资金扶持。可是，针对刚接触这类贷款还款方式的人来讲，可能有一个疑惑：房地产抵押银行贷款需要担保人吗？下面来详尽探讨一下这种情况。

房地产抵押银行贷款需要担保人吗？

一定要明确是指，房地产抵押贷款是必须担保的。主要是因为房地产抵押借款本质上是一种抵押借款，银行和银行等金融机构必须拥有一定的财产做为担保，以保证借款人可以准时还款。而房地产作为一种有意义的财产，一般被称之为一种好一点的担保方法。

担保人的功效

担保人指的是在借款申请环节中给予担保工作的人员。在房地产抵押借款中，担保人一般是指房产使用者。担保人作用是为借款人给予担保，促使银行和银行等金融机构可以没有后顾之忧地为借款人给予借款。假如借款人没法准时还款，银行和银行等金融机构能通过担保人来催收欠款。

需注意，担保人身份并非随便一个人都能够出任的。一般来说，担保人必须具备一定的资产和个人信用环境，以确保具有足够的勇气去承担担保的职责。

担保方法

在房地产抵押借款中，担保方法一般主要有两种：一种是一般担保，另一种是抵押担保。

一般担保就是指担保人在借款人没法准时还款时，立即为借款人负责任。这类担保方法对担保人要求比较高，因为一旦借款人没法准时还款，担保人就应立即偿还借款。

抵押担保指的是担保人把自己的房地产做为担保物，以保证借款人可以准时还款。一旦借款人没法准时还款，银行和银行等金融机构就可以用担保物催收欠款。

总结

房地产抵押银行贷款需要担保人，这也是为了保证银行和银行等金融机构可以安心地向借款人给予借款。担保人作用是给予担保，以确保借款人可以准时还款。担保方法一般有一般担保和抵押担保二种，借款人能够结合自身情况来找到适合自己的担保方法。

国祥金服小编给您共享：怎么选择担保人？

挑选担保人时，应该考虑担保人的财产和个人信用环境、与借款人之间的关系等多种因素。如果你的亲朋好友有充足的资产和个人信用环境，可以选择挑选她们做为担保人。如果你并没有亲朋好友能够出任担保人，还能够考虑到选择专业担保组织提供担保服务项目。

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