房产抵押贷款建行利率详解

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房产抵押贷款

房产抵押贷款是指将房产作为抵押品向金融机构借贷资金的行为。房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，因为房产作为抵押品可以降低借款人的风险，从而获得更低的利率和更高的贷款额度。

建行及房产抵押贷款建行利率

建设银行是中国最大的商业银行之一，也是最早提供房产抵押贷款服务的银行之一。建行的房产抵押贷款利率相对较低，是很多借款人的首选。

建行的房产抵押贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是指在贷款期限内，利率不会发生变化，贷款人每月还款金额固定。而浮动利率则是随着市场利率的变化而变化，贷款人每月还款金额也会随之变化。

建行固定利率房产抵押贷款利率

建行的固定利率房产抵押贷款利率相对较低，适合那些希望在贷款期限内保持稳定还款的借款人。建行的固定利率房产抵押贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异，一般贷款期限越长，利率就会越高。

举例来说，建行的固定利率房产抵押贷款利率如下：

- 贷款期限为1年以内，利率为4.65%

- 贷款期限为1-5年，利率为4.75%

- 贷款期限为5-10年，利率为4.9%

- 贷款期限为10-15年，利率为5.15%

- 贷款期限为15-20年，利率为5.4%

- 贷款期限为20-25年，利率为5.65%

- 贷款期限为25年以上，利率为5.9%

建行浮动利率房产抵押贷款利率

建行的浮动利率房产抵押贷款利率相对较高，但随着市场利率的变化而变化，对于那些希望在市场利率下降时享受更低利率的借款人来说，浮动利率是一个不错的选择。

建行的浮动利率房产抵押贷款利率根据市场利率的变化而变化，一般情况下，建行的浮动利率为基准利率加上一定的浮动比例。目前，建行的基准利率为4.65%。

举例来说，如果建行的浮动比例为1.1，那么借款人的利率就是4.65%+1.1%=5.15%。如果市场利率下降了，建行的基准利率也会下降，借款人的利率也会相应下降。

贷款小知识分享

在申请房产抵押贷款时，不仅要考虑利率的高低，还要注意其他方面的费用，如评估费、担保费、手续费等。这些费用会影响到借款人的实际还款金额，借款人在选择贷款机构时要综合考虑各方面的因素。

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