深圳婚后房地产抵押贷款算夫妻共同债务吗?

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在夫妻关系中，夫妻共同共有房产可能还需要抵押借款用以个人和家中融资需求。当婚后房地产抵押借款发生还款问题的时候，是不是算是夫妻夫妻共同债务？这是一个值得讨论的难题。

婚后房地产抵押借款的概念

婚后房地产抵押借款就是指夫妻共同共有房产做为抵押品，向银行和银行等金融机构办理贷款。这类贷款还款方式可用作购买房地产、房子装修、教育儿女等多个方面。在这个借款合同中，夫妻彼此都要签字，具有一同债务和夫妻共同债务。

婚后房地产抵押贷款算夫妻共同债务吗？

根据国家《婚姻法》要求，夫妻一同全部财产，包含房地产、车子等都属于夫妻夫妻共同财产。因而，婚后房地产抵押借款算是夫妻夫妻共同债务，夫妻双方都要承担还款义务。即使是一方签订的借款合同，也可能因为夫妻夫妻共同财产的主要原因，变成夫妻夫妻共同债务。

怎样分摊婚后房地产抵押借款的还款义务？

夫妻夫妻共同债务的还款义务，应该由夫妻彼此承担。可是，假如一方没有偿还能力，另一方能够委托还款，并向没有偿还能力方追索。在离婚过程中，夫妻彼此能够商议分摊还款义务，如果不能商议，则是由人民法院依规裁定。

借款小常识

在办理婚后房地产抵押借款时，应注意以下几个方面：

1.掌握贷款的利息、时限、还款方法等信息，并找到适合自己的信贷产品。

2.提前准备有关的贷款资料，包含工作单位证明、房屋产权证明、银行流水账单等。

3.在签订借款合同前，认真阅读合同文本，保证自己掌握合同条款。

4.准时还款，防止贷款逾期造成逾期利息影响个人征信。

汇总

婚后房地产抵押借款算是夫妻夫妻共同债务，夫妻双方都要承担还款义务。在办理贷款时，要了解合同条款并准时还款，以避免发生不必要纠纷案件的损失。

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