深圳房地产抵押所需要的费用和办理手续

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房地产抵押是指由自身名下房产做为抵押物向银行和别的金融机构办理贷款。在开展房地产抵押前，要了解有关的费用和办理手续。本文详解房地产抵押所需要的费用和办理手续。

房地产抵押所需要的费用

1. 评定费用：银行和别的金融机构会提供更专业的鉴定师对房地产进行评价，评定费用一般在1000-2000元不等。

2. 抵押备案费用：抵押备案应当向房地产所在地不动产登记机构交纳一定的费用，一般在500-1000元不等。

3. 汇款手续费：银行和别的金融机构会收取一定的服务费，一般在贷款额度的1%-3%中间。

4. 商业保险费用：银行和别的金融机构都会要求借款人购买房产抵押贷款保险，商业保险费用一般在贷款额度的0.5%-1%中间。

房地产抵押所需要的办理手续

1. 房屋产权证：申请办理房地产抵押必须提供房屋产权证原件和复印件。

2. 身份证件：申请者必须提供身份证原件。

3. 个人收入证明：申请者必须提供个人收入证明，如银行流水账单、个人纳税证明等。

4. 贷款申请书：申请者需要提交银行和别的金融机构提供的贷款申请书。

5. 抵押合同书：申请者需要和银行和别的金融机构签署抵押合同书。

借款小常识

房地产抵押是一种常见的贷款还款方式，但在开展房地产抵押前，必须考虑清楚有关的费用和办理手续，以防止出现不必要的损失。除此之外，借款人应当用心评定自已的偿还能力，防止太高的压力造成还贷艰难。

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