深圳什么银行可以办房地产抵押借款?

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房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，它指的是将房地产做为抵押物，向银行办理贷款。那在诸多银行中，什么银行可以办房地产抵押借款呢？下面我们就来详细解读各银行的优势与劣势。

一、国有制银行

国有制银行包含我国银行、工商局银行、农牧业银行、基本建设银行等。这种银行具有很高的信用度和经济实力，能够提供比较实惠的利率和比较长的贷款年限。可是，因为是国有制银行，办理流程比较繁杂，必须提交的材料比较多，审核时间比较长。

二、股份合作制银行

股份合作制银行包含招商合作银行、光大银行银行、民生工程银行等。这种银行相对而言办理流程更加方便，审核速度相当快，适宜急缺资金计划的群体。但由于银行经济实力相对较差，因此利率会也较高。

三、城市商业银行

城市商业银行包含浦发银行银行、中信银行银行、中华银行等。这种银行在申请房地产抵押借款层面并没国有制银行那样繁杂，可是相对而言利率要比股份合作制银行偏高一些。

四、外资企业银行

外资企业银行包含汇丰银行银行、渣打银行银行、花旗银行银行等。这种银行的优势是其资产实力强劲，利率较低，与此同时办理流程也非常简单。可是，由于这类银行并不属于中国银行，因此在申请贷款时需要提供比较多的证明文件。

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在选哪个银行申请办理房地产抵押借款时，我们应该充分考虑自身的具体情况。必要时贷款额度比较大、贷款年限很长，可以考虑国有制银行；必要时快速放款，可以考虑股份合作制银行或城市商业银行；假如追寻利率最少，可以选择外资企业银行。

分享一个借款小常识

在申请房地产抵押借款时，需注意，银行会让抵押物定价进行评价。假如抵押物定价小于内在价值，银行可能回绝借款申请。因而，在挑选银行时，大家应该选择一个权威性的房产估价部门进行房产估价，以保证银行能带给科学合理的贷款额。

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