深圳国祥金服:房地产抵押融资的概念

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房地产抵押融资的概念

房地产抵押融资是指由自身房产做为抵押物，向银行和别的金融机构办理贷款的一种融资方法。房地产抵押融资的好处在于能够在短时间内获得比较大金额的资产，并且利率较低。

房子抵押融资的优点

1. 资产灵便

房子抵押融资能够帮助你快速获取大额资金，能够用于支付其他房产、创投、孩子教育等多个方面。

2. 利率低

房子抵押融资的利率相对于其他贷款还款方式比较低，能够帮助你节省资本成本。

3. 借款期限长

房子抵押融资的借款期限很长，一般在5年及以上，能减轻你的资金压力。

房地产抵押融资的办理流程

1. 提供材料

申请办理房地产抵押融资需要用到的原材料包含房屋产权证、身份证件、个人收入证明、个人征信报告等。

2. 评估房产使用价值

银行和金融机构会对你的房地产进行评价，来确认贷款额和利率。

3. 签署合同

当你的申请办理成功后，需要和银行和金融机构签署借款合同，确定贷款还款方式、利率等各个方面。

4. 下款

当你签署合同并完成全部相关手续，银行和金融机构会把贷款额度放进你的账户上。

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如果你必须申请办理房地产抵押融资，建议提早了解自己个人信用状况，然后选择值得信赖、证件齐全的金融机构提交申请。此外，还要注意借款利率、贷款还款方式等基础问题，以确保自身的利益不会受到损害。

分享一个借款小常识

房地产抵押融资的贷款额一般为房屋价值的50%~70%，不一样银行和金融机构的贷款额很有可能会有不同。

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