深圳房地产抵押借款需要哪些担保办理手续?

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国祥金服小编了解到了，房地产抵押借款就是指借款人可以将自身名下的房产抵押给贷款机构，得到一定金额的借款。可是，借款人在中，担保期担保办理手续是很重要的阶段。下边，我们一起来详细了解一下房地产抵押借款的担保期及房地产抵押担保办理手续。

Q1：什么叫担保期？

A：担保期指的是在贷款年限内，假如借款人不能按时偿还借款，贷款机构能通过担保物（即抵押房产）进行处理，以弥补贷款机构损失。一般来说，房地产抵押借款的担保期与贷款年限同样，换句话说，在贷款年限内，借款人务必准时还款，不然贷款机构有权利处理抵押物。

Q2：房地产抵押贷款需要哪些担保办理手续？

A：房地产抵押银行贷款需要下列担保办理手续：

1.房屋产权证：借款人需要提供房屋产权证明，证实该房屋的确是借款人全部。

2.房屋评估汇报：贷款机构必须对借款人抵押房产进行评价，来确认它的价值，进而明确贷款额。

3.抵押合同书：借款人和贷款机构必须签署抵押合同书，确立彼此权利与义务。

4.抵押备案：借款人需要把抵押物登记信息，保证抵押物支配权获得维护。

5.商业保险：借款人应该为抵押物买保险，以保证贷款机构利益。

Q3：房地产抵押担保办理手续大概多长时间？

A：房地产抵押担保办理手续花费的时间因区域和贷款机构不一样有所不同，一般需要1-2周以后。在这段时间，借款人需要提供证明材料，并和贷款机构进行交流和商议。

汇总：房地产抵押借款是一种常见的贷款还款方式，可是借款人在环节中，担保期担保办理手续是很重要的阶段。借款人要了解有关政策和要求，备好证明材料，并和贷款机构开展沟通协商和商议，以保证借款顺利开展。

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