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伴随着房价的不断上升,越来越多的人考虑到抵押房地产来获取贷款。而建行作为我国大型银行之一,还提供了房地产抵押贷款服务项目。那样,建行房产抵押贷款步骤是怎么样的呢?下面给大家详细介绍一下。
最先,申请人必须满足下列条件:
1. 年龄要求18-60岁中间;
2. 具备民事行为能力能力;
3. 有固定的学生就业或营业收入,并且具有还贷能力;
4. 房产权属清楚,无纠纷案件。
申请人要准备以下资料:
1. 有效身份证;
2. 房屋产权证以及相关附设证明文件;
3. 近期三个月的银行流水账;
4. 近期六个月的银行流水账单或营业收入证实;
5. 别的很有可能需要的资料。
1. 递交申请原材料:申请人必须带上之上申报材料前去建行网点提交申请;
2. 评估房产使用价值:金融机构会让房地产进行评价,明确贷款信用额度;
3. 签署合同:通过评估后,申请人必须和银行签署抵押贷款合同书;
4. 下款:合同签署后,金融机构会把贷款额度打进申请人特定账户。
1. 申请人必须保证房产权属清楚,无纠纷案件;
2. 贷款额度不得超过房屋评估意义的70%;
3. 申请人必须准时还款,不然会让个人征信记录产生不利影响;
4. 如有任何疑问,申请人随时都可以资询银行人员。
建行作为我国大型银行之一,还提供了房地产抵押贷款服务项目。申请人只必须满足以上申请资格,并备好有关申报材料,就能前去建行网点提交申请。建行房产抵押贷款步骤简洁明了,是一种非常方便快捷的贷款方法。
申请办理贷款时,怎样提高贷款成功概率呢?以下几个方面提议以供大家参考:
1. 提升个人征信:个人征信记录是银行评估贷款申请人个人信用水准的关键依据。因而,想要提升贷款通过率,就需要提升个人征信水准,保持良好个人信用记录。
2. 提升还贷能力:还贷能力是考虑要不要下款的关键因素。假如申请人的还贷能力较差,那样金融机构可能回绝贷款申请办理。因而,想要提升贷款通过率,那就需要增强自己的还贷能力。
3. 提供足够的贷款原材料:申请人必须提供足够的贷款原材料,以证明自己还贷能力和资信情况。假如贷款原材料不足,会严重影响贷款通过率。
以上就是国祥金服小编的意见,希望能帮助到大家。
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