深圳银行房地产抵押借款合同

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银行房地产抵押借款合同

银行房地产抵押借款合同就是指借款人向银行办理贷款时，以个人名下房产做为抵押物，签署的一种合同书。该合同书一般由银行制订，然后由银行和借款人签字。协议中一般包括以下几点：

1. 借款人信息内容：包括借款人名字、身份证号、联系电话等。

2. 抵押物信息内容：包括抵押物详细地址、总面积、房产证号等。

3. 贷款额度及利率：包括借款额度、利率、贷款年限等。

4. 贷款还款方式：包括贷款还款方式、借款期限、贷款逾期利率等。

5. 合同违约责任：包括借款人毁约时要承担的法律依据和保密责任等。

银行房地产抵押借款合同书范本

银行房地产抵押借款合同书范本就是指银行制订的一份规范合同范本，用以标准银行与借款人签署房地产抵押借款合同内容和方式。银行房地产抵押借款合同书范本一般包括以下几点：

1. 合同名称：银行房地产抵押借款合同。

2. 合同主体：包括银行和借款人。

3. 合同条款：包括借款额度、利率、贷款年限、贷款还款方式、贷款逾期利率等。

4. 抵押物信息内容：包括抵押物详细地址、总面积、房产证号等。

银行房地产抵押借款合同需要注意的事项

1. 借款人在办理银行房地产抵押借款合同前，应当认真阅读合同条款，了解自己权利与义务。

2. 借款人应当对自身名下房产进行评价，明确房屋价值是不是足够抵押贷款额度。

3. 借款人必须按照合同条款的还贷方式和时限立即还贷，防止贷款逾期所产生的额外收费。

4. 借款人应当妥善保管合同文本和房产证等秘密文件，防止遗失或失窃用。

借款小知识分享

在办理银行房地产抵押借款时，借款人要选择信誉度优良、服务到位的银行组织，避免因银行信誉度难题而造成借款申请被拒或借款利率比较高。与此同时，借款人也应当根据自身的实际需求和偿还能力，科学安排贷款额度和限期，避免因借款过大或偿还能力不足造成还贷艰难。

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