惠州公积金组合贷款的办理流程是怎么样的?

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惠州公积金组合贷款是指由一个人在个人公积金里的储蓄与商贷紧密结合，以适应买房或其他组织消费需求一种贷款还款方式。根据组合贷款，充分利用了本人个人公积金里的储蓄，与此同时依靠商贷去弥补买房或其它消费资金短缺。下边讲的是惠州公积金组合贷款及利率的一些常见问题及解释。

问题一：惠州公积金组合贷款的利率怎么确定？

答：惠州公积金组合贷款的利率由两个部分组成：公积金贷款利率和商贷利率。公积金贷款利率由惠州公积金中心制订，根据市场需求利率和公积金贷款现行政策作出调整。商贷利率则是由银行业依据市场状况及个人信用评级来决定。一般情况下，公积金贷款利率较低，商贷利率也较高。

难题二：惠州公积金组合贷款申请需要什么条件？

答：申请办理惠州公积金组合贷款必须满足下列条件：1.有着惠州本地户籍或持续交公积金满一年；2.购房者以及配偶户下并没有其他房产（突发情况以外）；3.购房者以及配偶户下没有别的借款；4.购房者以及配偶户下并没有不良记录。

难题三：怎么计算惠州公积金组合贷款额度？

答：惠州公积金组合贷款额度测算包含两个部分：公积金贷款信用额度与商业贷款额。公积金贷款信用额度一般为购房者及与配偶个人公积金里的存款额的一定比例，主要占比由惠州公积金中心要求。商业服务贷款额则按照购房者及与配偶收入、信用评级等多种因素来决定。

难题四：惠州公积金组合贷款的办理流程是怎么样的？

答：申请办理惠州公积金组合贷款的操作流程一般包括以下几种流程：1.给予有关材料，包含购房者及与配偶身份证、户口簿、结婚证书等；2.填好申请表，并提交给惠州公积金中心；3.待审，审核同意后能收到借款合同；4.签署借款合同，并按照合同约定时间和形式进行还贷。

国祥金服小常识：掌握借款里的利率是很重要的。利率直接影响借款的成本费用和资金压力。在挑选信贷产品时，一定要仔细较为不一样银行和金融机构利率，充分了解借款利率的调整管理机制。还特别注意利率是不是固定不动或波动，是否有利率税收优惠政策等。

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