深圳小贷房地产抵押贷款程序是怎么样的?

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小贷房地产抵押借款是一种以房地产为抵押物，得到小贷公司提供贷款业务。这类贷款还款方式操作方便，步骤比较少繁杂，是一种非常方便快捷的贷款还款方式。那样，小贷房地产抵押贷款程序是怎么样的呢？国祥金服小编带大家一起一起了解一下。

一、小贷房地产抵押借款的基础知识

小贷房地产抵押借款就是指顾客抵押房地产向小贷公司借款的信贷业务。小贷企业根据用户的还贷能力、抵押物使用价值等多种因素，为客户提供借款，并收取一定的贷款利息。小贷房地产抵押借款一般适用于个人和公司短期内流动资金、购买房地产等多个方面。

二、小贷房地产抵押借款的申请资格

1.房地产一定要产权明晰、无抵押、无贷的物业管理；

2.借款人一定要房产合理合法每个人；

3.借款人需要具备还贷能力，有稳定收入由来；

4.借款人务必达到18岁，身份证有效。

三、小贷房地产抵押借款的办理流程

1.办理贷款：借款人向小贷企业明确提出借款申请，递交有关材料；

2.评定抵押物使用价值：小贷企业对房地产进行评价，明确可贷款金额；

3.审批借款：小贷企业对借款人进行审查，决定是否根据；

4.签署合同：小贷公司和借款人签署借款合同，承诺贷款金额、时限、年利率等；

5.下款：小贷企业将贷款金额打进借款人指定账户。

四、小贷房地产抵押借款需要注意的事项

1.借款人应当根据自己的还贷能力，选择合适的贷款金额和时限；

2.借款人应当准时还款，防止贷款逾期造成逾期利息；

3.借款人应当确保抵押物安全性，以免造成抵押物损害。

汇总：

小贷房地产抵押借款操作方便，步骤比较少繁杂，是一种非常方便快捷的贷款还款方式。可是，借款人在办理贷款时应当注意有关的申请资格及注意事项，以免引起不必要的麻烦。

借款小常识：

在办理小贷房地产抵押借款时，借款人应当了解自己还贷能力，选择合适的贷款金额和时限。与此同时，借款人应当了解自己个人信用状况，便于找到适合自己的小贷企业。假如个人信用状况欠佳，可以考虑融资担保公司或第三方担保，提升借款通过率。

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