深圳企业房地产抵押贷款流程及流程表

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• 文中文件目录前言：
• 1、企业房地产抵押贷款程序
• 2、企业房地产抵押借款流程表
• 3、汇总
• 4、小知识分享

做为企业借款的一种，房地产抵押贷款是很多企业在股权融资的时候选择的形式。可是，对于这类贷款流程，很多企业很有可能并不是很了解。文中就来为大家详解企业房地产抵押贷款流程及流程表，希望能帮助到所需要的企业。

一、企业房地产抵押贷款程序

1.资询贷款机构

企业在办理房地产抵押借款前，最先要了解每家贷款机构贷款状况，包含贷款额度、贷款年限、年利率、贷款还款方式等。能够通过微信、网站或线下推广咨询等方法掌握。

2.递交借款申请

企业挑选贷款机构后，需要提交贷款申请书，同时提供相关信息，如企业的企业营业执照、税务登记、房屋产权证等。贷款机构会依据这些信息进行审查。

3.评估房产使用价值

贷款机构会让专业技术人员对企业房产进行评价，来确认房产使用价值。评价结果将影响到贷款额度。

4.签订合同

通过审查和评定，贷款机构会往企业放贷，与此同时签定抵押协议合同还款协议书。企业应该按照约定书的还贷方式和时间来还贷。

5.申请办理抵押办理手续

企业在获得借款后，需要把房地产开展抵押备案。这一过程必须到当地登记机构来办理。备案结束后，贷款机构将拥有房产抵押权。

二、企业房地产抵押借款流程表

资询贷款机构→递交借款申请→评估房产使用价值→签订合同→申请办理抵押办理手续

三、汇总

企业房地产抵押借款尽管效率低下，但也是很多企业股权融资的重要手段。在办理贷款前，企业要了解每家贷款机构的现象，找到适合自己的组织。与此同时，在递交申请时，需要提供足够的材料，便于贷款机构可以顺利进行审查。最终，企业应该按照约定书的方法和时间来还贷，避免造成不必要风险性。

四、小知识分享

在办理企业房地产抵押借款时，企业需注意，房产使用价值应当高过贷款额度，以避免因为房屋价值小于贷款额度而造成借款不能得到准许。

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