深圳房地产抵押借款合同及样版

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房地产抵押借款合同就是指借款人把自己的房地产做为抵押物向贷款机构借款的一种贷款还款方式。这类贷款还款方式在中国比较常见，可是很多人对房地产抵押借款合同并不是很了解。文中为您详解房地产抵押借款合同及样版，帮助你更好的了解房地产抵押借款。

一、房地产抵押借款合同的概念

房地产抵押借款合同就是指借款人把自己的房地产做为抵押物向贷款机构借款的一种贷款还款方式。在这样的贷款还款方式中，借款人必须把自己的房地产做为借款的抵押物，以此借出资金款项安全性。当借款人没法准时还款时，贷款机构就有权利将抵押物卖掉来取回借款。

二、房地产抵押借款合同内容因素

1. 借款人和贷款机构的相关信息

房地产抵押借款合同中理应包括借款人和贷款机构的相关信息，如名字、身份证号、联系电话等。

2. 贷款额度和限期

房地产抵押借款合同中理应确立贷款额度和限期，及其贷款还款方式、利率等信息。

3. 抵押物信息内容

房地产抵押借款合同中理应确立抵押物种类、部位、所有权等信息。

4. 违约条款

房地产抵押借款合同中理应确立借款人毁约的现象以及不良影响。

三、房地产抵押借款合同模板

以下属于一份房地产抵押借款合同模板，仅作参考：

房地产抵押借款合同

招标方（借款人）：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________

承包方（贷款机构）：_______________联系电话：_______________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方秉着公平、自行、公平公正商议的基本原则，就招标方向乙方借款的相关事宜达到如下所示协议书：

一、借款金额时限

1.1 借款额度：_______________人民币。

1.2 借款时限：_______________个月。

二、抵押物信息内容

2.1 抵押物类型：_______________。

2.2 抵押物部位：_______________。

2.3 抵押物权法属：_______________。

三、利率和贷款还款方式

3.1 利率：_______________。

3.2 贷款还款方式：_______________。

四、违约条款

4.1 借款人若有下列任何一种状况，即组成毁约：

（1）未按期还贷；

（2）伪造材料或是瞒报重要事实；

（3）违背合同规定别的承诺。

4.2 借款人毁约的代价：

（1）借款人应当及时偿还所有借款本金利息；

（2）贷款机构有权利追究其借款人的法律依据。

五、别的条文

5.1 合同规定自彼此签名盖章之日起起效。

5.2 本合同未尽事宜，可以由双方协商一致处理。

招标方（借款人）：_______________日期：_______________

承包方（贷款机构）：_______________日期：_______________

四、国祥金服小编给您共享

房地产抵押借款是一种比较常见的贷款还款方式，但在挑选贷款机构的时候需要各个方面考虑到，如利率、贷款还款方式、服务水平等。与此同时，在签合同时必须仔细阅读合同条款，保证自身权益不会受到损害。

五、TAGS

房地产抵押借款、合同模板、借款小常识、利率、贷款还款方式

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