深圳杭州房产抵押登记及办理手续

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• 文中文件目录前言：
• 1、杭州房产抵押登记
• 2、杭州房产抵押备案办理手续
• 3、借款小常识
• 4、汇总

杭州市作为我国的主要城市之一，房产市场一直处于高烧情况。如果你要流动资金或者有什么应急主要用途，可以考虑把自己的房地产开展抵押借款。但开展抵押借款前，要了解杭州房产抵押登记及办理手续。

一、杭州房产抵押登记

1. 产权证明：抵押人需要提供房产房屋产权证明或是买房合同等有关证明材料。

2. 抵押合同书：抵押人与贷款公司签署抵押合同书，确立贷款额度、时限、年利率等内容。

3. 公正：抵押合同书要进行公正，公证处会让合同书进行核查，保证合同条款依法依规。

4. 评定：房地产必须进行评价，资产评估公司会让房地产进行评价，明确房产使用价值。

5. 缴纳税款：抵押备案需缴纳相关费用，包含买卖房屋税、土地税等。

二、杭州房产抵押备案办理手续

1. 递交申请：抵押人需到当地不动产权中心递交申请，申请中必须提供一些的证明材料。

2. 资格审核：不动产权中心会让申报材料进行审查，保障原材料齐备合规管理。

3. 缴纳税款：抵押人需在审核同意后交纳相关费用。

4. 签署合同：抵押人需与贷款公司签署抵押合同书。

5. 公正：抵押合同书要进行公正。

6. 评定：房地产必须进行评价。

7. 登记信息：当所有手续完备后，不动产权中心将进行备案，将抵押档案信息在房产证。

三、借款小常识

在开展抵押借款时，应注意以下几个方面：

1. 银行贷款利率：不同类型的贷款公司银行贷款利率不一样，必须比照好几家组织利率，挑选最佳融资方案。

2. 贷款还款方式：有等额本息还款和等额本金还款两种形式，必须根据自己的情况选择适合自己的贷款还款方式。

3. 借款期限：贷款年限越久，还款金额越大，必须根据自身的偿还能力选择适合自己的贷款年限。

四、汇总

以上就是关于杭州房产抵押登记及办理手续的相关介绍，希望可以帮助到大家。在开展抵押借款时，必须认真阅读合同条款，保证合同条款依法依规。与此同时，必须根据自己的情况选择适合自己的融资方案和贷款还款方式，防止借款过程中遇到难题。

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