深圳房地产抵押能够卖房吗?

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作为一种比较常见的贷款形式，房地产抵押在很多人借款申请中都会发生。但是，相对于很多人而言，房地产抵押是否能卖房还贷却不是很了解。那样，房地产抵押到底能够卖房吗？文中就来为大家深度解读如今房产抵押要求，国祥金服小编给您详细的介绍。

一、房地产抵押能够卖房吗？

答案就是能够。房地产抵押并不影响房屋的产权年限，所以在抵押期内，房屋使用权依然归属于房主。因而，在房地产抵押期内，房主随时都可以卖出房屋来还清欠款。但是，在卖房以前，必须要先联络贷款机构开展还贷实际操作，将借款所有结清，然后再把房屋产权过户给买家。假如房主卖出房屋的价钱高过贷款额度，那样剩余部分将归房主全部。

二、房地产抵押需要注意的事项

1. 不必贷款逾期

在房地产抵押期内，一定要准时还款。假如贷款逾期，会对自身的个人信用记录造成极大的危害，甚至导致房屋被取回。

2. 留意抵押的房屋是否正确

在开展房地产抵押时，应注意抵押的房屋是否满足银行规定。假如不符合规定，金融机构可能回绝借款申请或者是对贷款额度进行监管。

3. 银行贷款利率和成本

在办理房地产抵押借款时，应注意贷款的利息和各项费用。不一样银行和信贷产品有着不同的收费标准，要细心较为和判断。

三、汇总

房地产抵押能够卖房，但需要在卖房以前联络贷款机构开展还贷实际操作。在开展房地产抵押时，应注意贷款逾期、抵押房屋符合规定及其银行贷款利率和费用等问题。

四、借款小知识分享

在开展借款申请时，可以考虑在线贷款服务平台提交申请。在线贷款服务平台一般能够提供更贴心的服务，办理流程简易，审批速度更快，贷款还款方式灵便，与此同时还能享受更实惠利率和成本。

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