房产抵押贷款不还款，是收房还是上征信？

国祥金服百科，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由国祥金服（borrow.国祥金服）小编原创，转载请注明出处。

• 本文目录导读：
• 1、收房和上征信的优缺点
• 2、总结
• 3、贷款小知识

房产抵押贷款是很多人在购房或者资金周转时选择的一种方式，但是如果贷款人无法按时还款，那么会面临怎样的处置呢？是收房还是上征信呢？下面就让国祥金服小编给大家详细解答。

一、房产抵押贷款不还款，银行会采取什么措施

1.催收

当贷款人无法按时还款时，银行会通过电话、短信等方式进行催收，提醒贷款人还款。如果贷款人还是无法按时还款，银行会采取更严厉的措施。

2.收房

如果贷款人逾期还款时间较长，银行会采取收房的方式来解决，收回房屋并进行拍卖或者转让。

3.上征信

如果贷款人长期不还款，银行会将其上征信，这将会对贷款人的信用记录产生严重影响。

二、收房和上征信的优缺点

1.收房的优缺点

优点：可以尽快收回欠款，减少银行的损失。

缺点：收房后，银行需要进行拍卖或者转让，可能会面临很大的困难；同时，房屋的价格可能会低于市场价，银行的损失会更大。

2.上征信的优缺点

优点：上征信后，贷款人的信用记录将会受到严重影响，这可以对贷款人的信用评级起到警示作用，防止其再次出现类似问题。

缺点：银行需要等待一段时间后才能收回欠款，可能会影响银行的资金流动。

三、总结

当贷款人无法按时还款时，银行会采取催收、收房、上征信等措施，其中收房和上征信都有其优缺点。因此，在选择房产抵押贷款时，贷款人需要认真考虑自己的还款能力，以避免出现还款问题。

四、贷款小知识

在贷款时，贷款人需要认真阅读合同，了解自己的还款义务和银行的处置方式，以避免因为自己的疏忽而产生不必要的麻烦。

国祥金服（borrow.国祥金服）以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。