深圳房地产抵押借款买房流程图

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• 文中文件目录前言：
• 1、掌握房地产抵押借款
• 2、房地产抵押贷款买房流程
• 3、房地产抵押贷款买房流程图
• 4、汇总
• 5、小知识分享

在购房环节中，房地产抵押借款是一种常见的融资模式。可是，对于大多数人来说，房地产抵押借款买房的流程并不是很了解。在这篇文章中，我们将要详解房地产抵押借款买房的流程，并提供一份流程表以供大家参考。

一、掌握房地产抵押借款

在谈到房地产抵押借款买房的流程前，我们首先来了解一下什么是房产抵押借款。房地产抵押借款就是指借款人把自己的房地产做为抵押物，向金融机构办理贷款，以获取资金进行购房、室内装修等主要用途。借款人必须按照合同约定的时间也、利率的贷款还款方式还贷。

二、房地产抵押贷款买房流程

1.了解自己购房费用预算与需求

在开展房地产抵押贷款买房子以前，首先要了解自己购房费用预算与需求。购房费用预算应该考虑自身收入、家庭支出、目前债务等多种因素，以明确自己的偿还能力。购房要求则应该考虑自己的生活情况、所在位置、户型、总面积等多种因素。

2.选择适合自己的房产中介公司或房地产房地产商

在确认购房资金预算要求后，借款人必须选择适合自己的房产中介公司或房地产房地产商，以充分了解市场情况及房屋信息。与此同时，借款人还可以通过房产中介公司或房地产房地产商掌握贷款机构的信息。

3.选择适合自己的贷款机构

充分了解各种各样贷款机构的资料后，借款人必须选择适合自己的贷款机构。贷款机构包含银行业、期货公司、小贷公司等。借款人必须结合自身情况选择适合自己的贷款机构。

4.递交贷款申请

在选择适合自己的贷款机构后，借款人应当向贷款机构递交贷款申请。贷款申请需要提供本人身份证、购房合同书、个人收入证明、房屋产权证等相关材料。

5.开展贷款审核

贷款机构会让借款人申请完成审核。批准的全过程包含审批借款人的个人信用记录、资产情况、房产情况等。审核结果分成根据、回绝以及需要借款人给予更多资料等状况。

6.签署借款合同

在贷款申请成功后，借款人需要和贷款机构签署借款合同。借款合同包含借款额度、借款期限、年利率、贷款还款方式等相关信息。

7.申请办理房地产抵押办理手续

在办理借款合同后，借款人需办理房地产抵押办理手续。房地产抵押办理手续包含评估房产使用价值、申请办理抵押备案等。

8.下款和购房

在办完全部相关手续，贷款机构会把贷款发放给借款人。借款人也可以根据购房合同书开展购房和交货购房款。

三、房地产抵押贷款买房流程图

以下属于房地产抵押借款买房的流程图，以供大家参考。

四、汇总

房地产抵押借款买房的流程相对性较为复杂，必须借款人开展好几个环节实际操作。借款人必须了解自己购房费用预算与需求，选择适合自己的房产中介公司或房地产房地产商，选择适合自己的贷款机构，递交贷款申请然后进行贷款审核，签署借款合同，申请办理房地产抵押办理手续，最终开展下款和购房。

五、小知识分享

房地产抵押贷款的利息是通过贷款机构依据借款人的个人信用记录、经营情况、借款额度等多种因素综合评估的。借款人能通过提升自己的个人信用记录、提供更好的个人收入证明等形式来提升自己的银行贷款利率。

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