深圳自有厂房做为抵押物用以借款是一种常见的融资方式,但能不能合法

概述文章内容：自有厂房做为抵押物用以借款是一种常见的融资方式，但能不能合法一直备受瞩目。根据目前的相关政策和法律法规，以自有厂房作抵押贷款是合法的，但需要满足一定的前提条件和流程。依据《中华人民共和国担保法》，自有厂房做为抵押物归属于合法的合同类型。借款人能将自有厂房做为借款的抵押品，以获得更多的信用额度和相对较低的年利率。需注意，自有厂房的使用权……...

概述文章内容：

自有厂房做为抵押物用以借款是一种常见的融资方式，但能不能合法一直备受瞩目。根据目前的相关政策和法律法规，以自有厂房作抵押贷款是合法的，但需要满足一定的前提条件和流程。

依据《中华人民共和国担保法》，自有厂房做为抵押物归属于合法的合同类型。借款人能将自有厂房做为借款的抵押品，以获得更多的信用额度和相对较低的年利率。需注意，自有厂房的使用权一定要明确，无纠纷案件，而且务必符合规定的建设规范和法律法规。

依据《中华人民共和国土地管理法》要求，自有厂房的土地使用权证务必合法合理，不然不能成为抵押物。借款人在申请抵押借款时，必须核查土地使用权证证明材料的完整性和合法性。

为加强对抵押借款严格监管，有关部门发布一系列政策及法律法规。发改委、国家工商局共同出台了《关于加强公司抵押借款管理的通知》，规定金融企业在核查抵押物资质时，务必核查自有厂房的使用权和土地使用权证的合法性。

以自有厂房做为抵押贷款是合法的，但必须满足使用权确立、无纠纷案件及其土地使用权证合法合理等因素。借款人在申请抵押借款时，应当遵守有关政策和法律法规，保证本身合法利益。如果需要深入分析有关政策和法律法规，请见下列引入纪录。

引入纪录：

- 《中华人民共和国担保法》

- 《中华人民共和国土地管理法》

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