深圳公积金较大贷款额度大概是多少

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在北京购房投资时，很多人都会尝试使用个人公积金贷款来缓解买房工作压力。深圳公积金贷款就是指应用本人个人公积金里的资金用于房子贷款的一种方式。深圳公积金较大贷款额度大概是多少？怎样申请深圳公积金贷款呢？下边为您详解。

深圳公积金较大贷款额度针对不同的状况会有不同。依据购房人本人的住房公积金缴存时间与缴交额度来决定贷款额度。住房公积金缴存时间越长、缴交额度越大，贷款额度也就越大。依据购房人的年纪和还款能力来决定贷款额度。年纪比较小、还款能力很强的购房人能够获得更多的贷款额度。

深圳公积金中心要求，选购首套房普通住宅的员工最多可贷款总额为个人公积金余额70%，最大贷款期为30年。假如是选购二套住房员工，最多可贷款总额为个人公积金余额50%，最大贷款期为25年。需注意，贷款时限不得超过购房人的法定退休年龄。

想申请深圳公积金贷款，最先必须满足下列条件：1. 有着深圳户籍的在深圳市持续缴交个人公积金满1年；2. 达到18岁，没满70岁；3. 有稳定工作和固定收入；4. 没有别的住宅贷款纪录。

具体办理流程如下所示：1. 提前准备有关材料，包含身份证件、户口簿、结婚证明、工作单位证明、个人收入证明等；2. 前去深圳公积金中心或工作单位的公积金管理部门资询并领取贷款申请表格；3. 填好贷款申请表格并备好每一个申报材料；4. 递交申请原材料，待审结论；5. 审核同意后，签署贷款合同书并办理手续；6. 贷款派发。

以国祥金服为名分享一个贷款小常识：在办理公积金贷款时，购房人可以考虑等额本息还款还款方法或等额本金还款还款方法。等额本息还款还款方法就是指每月还款额度同样，但还款总金额中贷款利息占有率日益减少；而等额本金还款还款方法就是指每月还款本钱同样，但还款总金额中贷款利息占有率保持一致。购房人要根据自己的还款能力和喜好选择适合自己的还款方法。

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