小编常帮助客户做最多的贷款产品是银行住房抵押贷款,对住房抵押贷款相对熟悉,今天我们来谈谈申请住房抵押贷款需要什么信息。
住房抵押贷款所需的信息有:
1.身份证、户口簿、婚姻证明材料
身份证:申请住房抵押贷款时,银行会要求客户提供身份证原件和复印件,身份证的正反面必须复印到同一张A4、身份证复印件上的文字、人物头像等必须清晰。
户口簿:需要提供户口簿和本人页面,也需要原件和复印件。对于户口簿的复印件,一些银行需要提供正面和负面,如邮政储蓄银行。
婚姻证明材料:如果是已婚人士,这相对简单,提供结婚证原件和复印件;离婚人士,相对复杂,和平离婚,提供离婚证明和离婚协议,同样是原件和复印件,通过法院判决离婚,需要提供法院判决原件、复印件;未婚人士,最简单,没有准备,只要在银行面对面签署,签署婚姻承认。
这三种是基本信息。无论申请什么样的银行贷款产品,银行都会要求借款人提供。已婚人士在申请房屋抵押贷款时,需要准备这三种信息。
2.工作收入证明,银行流水
工作收入证明:必须原件,必须有单位名称、地址、电话号码,并加盖单位公章。已婚人士和配偶也需要提供工作收入证明。
银行流量:一般近半年或近一年,具体取决于贷款银行的要求。银行流量必须打印近一两个月,超过此时间,需要重新打印。有些银行认可微信,支付宝流量,银行流量不足可以补充。
3.房屋产权证
可以是房产证或者房产登记证,需要原件和复印件。房屋产权证复印件,除封面外,其他需要复印。
4.其他财务证明
当还款能力不足时,银行会要求客户提供其他财务证明材料,如房屋、汽车等。这些财务证明材料通常已经准备好了。
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