深圳写字楼被其他人抵押借款的难题

小伙伴们好，2023-09-05 小编注意到一个比较有意思的话题，便是关于写字楼被其他人抵押借款的难题，因此小编就汇总了1个相关介绍写字楼被其他人抵押借款的解释，让我们一起看看吧。开发商把房子抵押给政府部门该怎么办？开发商把房子抵押给政府部门该怎么办？答：某某某开发商在国土局在网上拍下来某某某土地，整体规划面积比70000平米，规划容积率2.0，规划用途是商住两用，拍下来土地后……...

小伙伴们好，2023-09-05 小编注意到一个比较有意思的话题，便是关于写字楼被其他人抵押借款的难题，因此小编就汇总了1个相关介绍写字楼被其他人抵押借款的解释，让我们一起看看吧。

开发商把房子抵押给政府部门该怎么办？

开发商把房子抵押给政府部门该怎么办？

答：某某某开发商在国土局在网上拍下来某某某土地，整体规划面积比70000平米，规划容积率2.0，规划用途是商住两用，拍下来土地后签署土地出让合同，并且要付款所有土地款，由于开发商土地款不足，有幢写字楼暂作抵押给政府部门，先将土地使用权证搞好，拥有土地使用权证能够规划建设新楼盘了，也可以办前期手续，前期准备工作进行能够修建房子了，修建到七层可以办预售证，预售证办完之后可以收预收账款，把预收账款一部分退还给政府部门。

开发商把房子抵押给政府部门了，并不影响房屋登记，抵押是设置的他项权利，况且这类抵押毫无疑问只是暂时的，开发商为了能市场销售房子，毫无疑问给用户住房贷款，假如不解除抵押，这类业务流程也无法进行，小区业主也没有买他的房子，所以不需要你担忧，仅仅等待开发商处理问题。

提议聘请律师申请办理起诉，规定开发商担负迟延交付房子的合同违约责任与此同时尽早确定房屋所有权，避免您缴了很多花费却没有直接获得房屋产权，引起更多的损害，提议电询剖析

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