东莞市按揭房做抵押贷款流程及注意事项

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文中文件目录前言：

东莞市按揭房做抵押贷款流程

常见问题

前言：

东莞，很多人都会选择把自己的房屋抵押借款，以缓解融资需求。下面我们就为大家介绍东莞市按揭房做抵押贷款流程及其需要注意的问题。

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一、东莞市按揭房做抵押贷款流程

1. 咨询及掌握

在决定按揭房做抵押借款以前，大家可以先资询有关的金融企业及专业的贷款中介公司，掌握不同类型的信贷产品和存贷款利率。

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2. 资质审查

在选择适合自己的贷款机构后，您需要提供有关个人资料，包含身份证件、房屋产权证、工作单位证明、银行流水账单等，以进行资格复审。

3. 评定房屋价值

贷款机构会让更专业的鉴定师对你的房屋评定，明确它的价值。评价结果将影响大家可以所获得的贷款额。

4. 签署合同

在通过资格审查和房产评估后，贷款机构会和您签署借款合同，确立贷款额度、年利率、贷款还款方式等相关条文。

5. 办理流程

依据合同规定，你需要给予手续，如申请办理房子抵押备案、选购贷款保险等。贷款机构会配合您进行这种办理手续。

6. 下款

完成全部相关手续，贷款机构会把贷款额度划归你的指定账户，大家可以广泛使用这笔钱。

二、常见问题

1. 掌握存贷款利率

在挑选贷款机构和产品的时候，一定要仔细掌握存贷款利率，包含固定利率贷款和固定利率，及其利率调节周期时间和方法。

2. 留意贷款额和时限

根据自身的实际需要和偿还能力，选择合适的贷款额和时限。不必一味追求大额度贷款，以免引起还贷负担重。

3. 留意贷款还款方式

贷款机构一般给予等额本金和等额本金还款二种贷款还款方式，大家可以结合自身情况选择适合自己的方法。

4. 留意借款合同文本

在办理借款合同以前，要认真阅读合同文本，尤其是银行利率调整、提前还贷和贷款逾期等方面条文，防止出现纠纷案件。

末尾：

根据上面的介绍，相信大家针对东莞市按揭房做抵押贷款流程及注意事项有了更加清楚的了解。如果你有必须，能够找专业的的金融企业，如国祥金服，她们为您提供专业的贷款业务。

借款小知识分享：

在办理贷款时，保持良好个人信用记录是很重要的。立即还贷同时避免贷款逾期将有利于提升资信评级，为今后的借款申请给予更多的可能性。

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