东莞市按揭房是否为抵押房?

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文中文件目录前言：

什么叫东莞市按揭房？

东莞市按揭房是否为抵押房？

东莞市按揭房的特征

东莞市按揭房的优点

什么叫东莞市按揭房？

东莞市按揭房就是指坐落于广东省东莞市房产，根据按揭贷款的形式选购的房屋。按揭贷款就是指购房者向银行或者是其它金融机构贷款买房，将房屋做为抵押物，以房屋的总市值为载体贷款。

东莞市按揭房是否为抵押房？

东莞市按揭房归属于抵押房。按揭贷款本质上是将房屋做为抵押物，将其作为贷款的贷款担保方式。购房者根据按揭贷款选购房屋后，银行或者是金融企业将于协议中明文规定房屋的抵押权，一旦购房者不能按时偿还借款，银行或者是金融企业有权利以这个房屋做为抵押物进行交易或转现来取回借款。

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东莞市按揭房的特征

1. 贷款额比较高：按揭贷款一般可以满足房屋总价格的一定比例，购房者只需要缴纳一部分首付就能够拥有房屋使用权。

2. 借款期限很长：按揭贷款一般可以分期支付，借款期限可以根据购房者的要求和贷款政策来决定，一般可以达到十几年乃至几十年。

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3. 利率较低：按揭贷款的利率一般比其它贷款还款方式的利率略低，这也使得购房者能够分期付款，缓解了经济压力。

东莞市按揭房的优点

1. 提升购房者的买房水平：按揭贷款能让购房者仅需付款一部分首付就可选购房屋，提升了购房者的买房水平。

2. 分期支付缓解经济负担：按揭贷款能将房屋总价格摊到好几个月份，缓解了购房者的经济负担，让购房者可以更好的分配自身资金。

3. 借款利率较低：按揭贷款的利率较低，购房者能够享受到相对较低的贷款利息压力，降低了买房成本费。

东莞市按揭房归属于抵押房，购房者根据按揭贷款选购房屋时，将房屋做为抵押物，银行或者是金融企业有权利以这个房屋进行交易或转现来取回借款。按揭贷款的形式给与购房者更多的买房水平，分期支付缓解了经济负担，利率较低也会减少买房成本费。

小知识分享：在挑选按揭贷款时，购房者应当根据自身的经济情况和偿还能力合理安排贷款额度、借款期限和利率挑选。

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