为何香港临时身份证不可以贷款购买深圳房?

近些年，伴随着香港居民到深圳置业的发展趋势逐渐加重，一些香港好朋友面临不能用临时身份证选购深圳房出产难题，下面我们就讨论这一情况的缘故。

一、什么叫香港临时身份证？

香港特别行政区（Hong Kong Special Administrative Region of the People's Republic of China）公开发行的《居民身份证明（临时）》（下称临时身份证），是一种临时身份证明文档，主要运用于身份验证、给予证书等层面，具有身份证件的主要功能。

可是，与一般身份证件不一样的是，临时身份证期限为180天，并且不具备银行开户、借款、购房等金融投资资格。

二、为何香港临时身份证不可以贷款购买深圳房？

深圳房产买卖必须信贷资金的大力支持，而临时身份证是不可以在机构开展金融投资的。

与此同时，深圳银行和香港保险公司在金融业阶段上都存在着一定的差别，香港临时身份证没办法与深圳银行树立良好的个人信用记录，可能就无法申请办理住房按揭贷款。

并且，如果采用非法行为在北京购房，香港居民还必须按我国的《外汇管理条例》要求，把用以购房中的所有账款汇到深圳银行本人卡上，这不仅增强了购房时间和成本支出。

三、对香港临时身份证购房产生的影响

这一现行政策阻碍了香港居民在北京市场中的购房能力及主动性。据相关统计信息，截止到2023年，香港居民在北京总计购买房屋近12万件，购房者平均年龄为大约为35岁，消费者是以香港居民而著称大部分。

但是，伴随着近些年香港社会思想动荡不安、下行压力增加，香港居民项目投资深圳房出产驱动力日益增强，特别是深圳市不但地理位置优越，日常生活配套设施齐全，仍在教育事业、教育咨询等多个方面颇具优点。

因而，针对香港临时身份证不可以贷款购买深圳房这一限定，导致了人们的关注和强烈反响。

四、很有可能解决方案

1、创建跨境电商金融机构与信息连动系统软件，连通粤港两地金融机构买卖阶段。

2、在深圳市场中扩张金融机构涉及面，促使香港居民能够在本地银行网点项目投资购房。

3、探寻跨境电商购房税收优惠政策，为香港居民在北京购买房屋提供相关特惠税收优惠政策。

五、汇总：

尽管现在香港临时身份证不可以贷款购买深圳房，但是随着两个地方社会经济持续结合与互动，坚信会有更多政策扶持与创新来推动深圳市与香港房地产销售市场的沟通与发展。

本文由深圳贷款公司梳理。

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