深圳首套房贷结清后,怎样再度购房的一体化手册

本文将详细介绍深圳首套房贷结清后，怎样再度购房的一体化手册，致力于帮助阅读者展现清晰思路，深入了解有关法律法规和注意事项。深圳贷款公司给大家整理。

一、制订购房计划

1、综合考虑本身经济实力，明确购房费用预算。购房费用预算要控制自己，不必超预算，避免对日常生活造成巨大压力。

2、考虑到购房目地与需求，确定房屋的户型位置和方向，怎么购买。

3、在购房以前深入了解房屋销售市场，掌握当前房价的态势，预知未来的改变。

二、贷款政策

1、同一时期只有申请办理一笔商贷和公积金房贷，不管是哪种借款都需要根据自己的经济发展承担能力来选择。

2、购房者需有稳定工作，有固定固定收入，与此同时具有良好个人信用记录，有一定的还贷能力。

3、购房者要具有充足的首付能力，一般要求首付款不少于房价20%-30%。

三、合同签署

1、在签合同以前，一定要对所选购的房屋进行了评定，并展开调查，确保房屋状态及其产权真实有效。

2、核查房屋所有权，具体内容、价钱及其各类条文是不是符合规定，需要对合同的每一项内容都进行全面的阅读和核查。

3、在办理代理合同前，能够适当的在交易中增强自己的条文，以保障自身利益。

四、付款和产权过户

1、购房者在交易购房款时，要根据自己的经营情况挑选一次性支付或是分期付款付款。

2、在产权过户以前，购房者要把房屋所有权证明及房屋资产证明齐备，与此同时仔细核对房屋的物业管理款、水电气、天然气费等费用是不是交清。

3、以付款并进行房屋产权过户后，购房者应当尽早申请办理房屋的手续，如物业管理备案、税收等，以保证自身权益。

五、汇总：

对于深圳市首套房贷结清后怎么再买房状况，文中提出了详细的手册。若想再度购房，购房者必须制定相应的购房计划，充分考虑购房者本身经济发展承担能力，找到适合自己的贷款政策，严格审核购房合同条款，付款产权过户时确保相关手续全面性，从而保障本身合法权利。

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