深圳房屋二次抵押贷款该怎么申请？

　　很多贷款人都会遇到这种情况在申请住房抵押贷款之前，但一段时间后发现资金仍然短缺，也需要申请贷款，在抵押房屋和贷款金额之前，许多人会想到申请住房二次抵押贷款。

　　住房二次抵押贷款在经济发达的一线城市并不新鲜，但在深圳确实是一个新概念，很多人不知道深圳是否有住房二次抵押贷款产品。

　　深圳有房屋二次抵押贷款吗?

　　现在深圳也有二次抵押贷款，虽然只有少数贷款机构可以做，大多数是小型贷款公司，银行只有恒丰银行，浙江商业银行可以经营。既然有二次抵押贷款，那么如何申请呢?

　　深圳住房二次抵押贷款申请

　　深圳房屋二次抵押贷款申请步骤

　　首先，两次抵押贷款需要在同一贷款机构申请，否则一旦贷款不能偿还，如何处理房屋是一个问题;

　　二是贷款人不得逾期，信用状况良好，收入和工作稳定，首次申请贷款后需按期还款两年以上;

　　三是准备好身份/户口簿、房产证复印件/房产调(详细版)、购房合同/发票、首次抵押贷款合同;

　　四是向贷款机构提交二次抵押贷款申请，与贷款机构签订抵押协议，提交贷款担保协议;

　　第五，提交信息后，贷款人将再次评估房屋价值，并调查贷款人的个人情况;

　　第六，二次抵押贷款审批的，双方开始办理二次抵押登记手续，取得其他权证;贷款未经批准的，银行工作人员将贷款信息返还给贷款人，并告知贷款被拒绝的原因。

　　申请深圳住房二次抵押贷款需要住房剩余贷款金额超过10万;如果只有一小部分原贷款没有还清，小建议还清后申请住房抵押贷款(一次抵押贷款)，远高于住房二次抵押贷款利率。

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