合同双方贷款和抵押财产贷款利率及还款方式

本文目录简介：

1. 合同双方
2. 贷款和抵押财产
3. 贷款利率及还款方式
4. 抵押担保范围
5. 违约责任
6. 合同变更和终止
7. 解决争议的方法
8. 其他事项

合同双方

借款人(以下简称甲方)：

贷款人(以下简称乙方)：

贷款和抵押财产

1. 借款金额：人民币（大写）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. 借款期限：自__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. 抵押财产：房屋所有权证号为_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

贷款利率及还款方式

1. 借款利率：月利率为____%，年利率为____%。

2. 还款方式：按月付息，到期还本，每月____日为付息日，借款到期日一次性还本。

抵押担保范围

抵押担保范围包括乙方在本合同项下实现债权和抵押的所有费用，如贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、转让费等。

违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的日期偿还贷款本息的，乙方有权按照国家有关规定计算罚息和复利。

2. 甲方未按本合同约定使用贷款的，乙方有权提前收回已发放的贷款，并有权按照国家有关规定收取罚息和复利。

3. 甲方未按照本合同提供真实、完整、有效的文件、资料或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回已发放的贷款。

4. 甲方违反本合同约定，拒绝履行偿还本息的义务的，乙方有权提前收回已发放的贷款，并有权处分抵押品。

合同变更和终止

本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或终止合同。需要变更或终止合同时，双方应达成书面协议。在协议达成之前，本合同的条款仍然有效。

解决争议的方法

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。

其他事项

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜的，按照国家有关法律、法规、金融规章的规定执行。

甲方(签字)：___________________

乙方(签字)：___________________

日期:__________________________

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