30年的老房子可以申请抵押贷款吗?

大家好，今天国祥金融服务小边关注一个更有趣的话题，是关于30年的住房抵押贷款，所以小边整理了两个相关介绍30年的住房抵押贷款答案，让我们一起看看。

1. 30年的老房子可以申请抵押贷款吗？
2. 100万房抵押贷款30年的利率是多少？

30年的老房子可以申请抵押贷款吗？

你好，住房抵押贷款要求住房年限在20年以内；实现能力强。 房屋抵押贷款金额为房屋评估价值的80%。 新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。 “房龄+借款人年龄”一般不得超过70岁

申请贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效身份证明文件；

3、收入来源稳定合法；

4、抵押房地产有房地产证明，产权明确，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

贷款金额及期限：

1、商品房抵押率最高可达 80% ;

2、办公楼和商店的抵押贷款最高可达 60% ;

3、工业厂房的最高抵押率可达 50% ;

4、最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、工厂、仓库等。

房地产抵押登记的操作流程：

房地产抵押贷款登记期限：7个工作日

需要提供以下证件资料：

1、房屋所有权证；

2、评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同；

4、抵押人身份证(留与原件核对正确的身份证);

5、其它相关材料。

办理流程:受理登记1天，初审2天，复审1天，复审3天，复审1天，缴费发证1天，归档

100万房抵押贷款30年的利率是多少？

1、等额本息还款；贷款总额:1万元；还款月数；360月；每月还款:5931.37元；总利息:1135291.42元；本息总额:2135291.42元。

2．等额本金还款:贷款总额:1万元；还款月数:360月；首月还款:7694.44元；每月减少:13.66元；总利息887458.33元；本息总额:1887458.33元。

到此为止，以上是国祥金服（ yizhandaikuan.com ）小编在这里介绍了30年的住房抵押贷款问题。我希望介绍30年住房抵押贷款的两个答案对你有用。

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