代理房屋抵押贷款的答案

大家好。今天，国祥金融服务小编关注了一个有趣的话题，那就是代理住房抵押贷款的问题。因此，小编整理了两个关于代理住房抵押贷款的答案。让我们看看。

1. 房屋抵押贷款可以代理吗？
2. 房地产抵押贷款可以由他人代表吗？

房屋抵押贷款可以代理吗？

办理房屋抵押手续必须由本人办理，不得委托他人办理。

一、申请房地产抵押贷款程序

1、提交材料，提出申请

2、银行调查审批

3、签订贷款合同等法律文件

4、抵押登记和购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

二、申请住房抵押材料

1、房屋所有权证

2、抵押申请表

3、抵押合同

4、证明房屋价值的信息

5、委托书

6、抵押当事人的身份证明、法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）

7、非住宅房屋抵押提交土地使用证

8、提交集体所有制企业住房抵押的职业代表大会决议

9、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押应当提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会成员证明

10、提交中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业房屋抵押的董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明

扩展资料：

一、申请房地产抵押贷款条件

1、自然人年满18岁，具有完全的民事行为能力

2、职业和收入稳定，信用良好，还款能力强

二、房地产抵押贷款还款方式

1、对2年以下的贷款，可以按月支付利息，一次或两次偿还本金

2、对于2年以上的贷款，可以选择等额本息还款法或等额本金(递减)

房地产抵押贷款可以由他人代表吗？

不，未经房地产所有人签字，房屋抵押贷款是不可能的。

住房抵押贷款流程：

1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，应向银行申请贷款。填写贷款申请表（如果已婚，夫妻双方必须一起来，未婚，可以单独来）。经批准后，中心工作人员出具贷款承诺书，作为购房者办理贷款手续的依据。

2、凭身份证原件收到贷款合同的贷款支付凭证收据。所需流程为：受理柜（受理贷款申请）-保险柜（保险）-签约柜（签订贷款合同）-公证柜（合同公证）-签约柜（收到贷款合同）。

三、取得贷款承诺书并办理抵押房屋保险后，可持有上述资料和贷款承诺书、银行储蓄存折、储蓄卡、保险单、与银行签订贷款合同、抵押合同等相关法律文件，并办理公证手续(如果买方已婚，夫妻双方必须一起来)。夫妻或其中一方不能亲自签订合同的，应当授权另一方或者第三方办理贷款相关手续。授权委托书经公证，受托人有权转让委托书。

到此为止，以上是国祥金服（ yizhandaikuan.com ）小编介绍了代理房屋抵押贷款的问题。我希望介绍两个关于代理房屋抵押贷款的答案对你有用。

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