南昌公积金贷款条件及查询方式

公积金一般是指公司的公积金，是公司在资本外保留的资本金额。根据公积金保留是否为法律强制性规定，公积金可分为法定公积金和任何公积金。此外，住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。 目录

1.南昌公积金贷款条件

2.南昌公积金查询

3.南昌公积金贷款额度

4.南昌公积金提取条件

1南昌公积金贷款条件

1.申请公积金贷款买房的条件
根据住房公积金管理的条件如下：
首先，申请人购买的房屋必须为自有住房，持有本市常住户口或有效身份证件，并在申请贷款前连续6个月正常缴纳住房公积金。
其次，申请人经济收入稳定，无不良信用记录。第一套房首付30%，90平方米以下的房首付20%，有按规定偿还贷款的能力，还有住房保障局出具的住房登记信息证明。
最后，客户认可的担保人在房屋抵押生效前提供阶段性担保，并将购买的房屋作为抵押。当然，申请住房公积金贷款的共同房屋的购房者仅限于父母和成人直系子女。
二:申请公积金贷款前需要还清第一套房贷
与申请商业贷款申请第二套住房贷款不同，申请公积金贷款购买第二套住房必须满足一定条件，否则不予受理。
市民申请公积金贷款买房，如果是第二套房，必须还清第一套房的公积金贷款，第二套房贷款首付比例不得低于60%。此外，根据调控政策，贷款利率也应上调10%。

南昌公积金贷款条件

2南昌公积金查询

查询方式1
电话语音查询：0791-6301991。
查询方式2
个人住房公积金账户余额在公积金管理中心办公厅查询。
查询方式3
注册会员后，登录公积金管理中心网站www.ncgjj.com.cn查询。
查询方式4
168语音查询：16828020。
查询方式5
该中心每年年底向该单位打印员工个人公积金账户余额表。该单位可在明年年初到管理中心领取，并及时向员工公布，以便员工进行查询和检查。

南昌公积金查询

3南昌公积金贷款额度

住房公积金贷款金额按房屋所在地执行。南昌市城区（湾里区除外）夫妻正常缴纳的住房公积金最高贷款限额为60万，单方正常缴纳的住房公积金最高贷款限额为50万；南昌县、新建县、湾里区夫妻正常缴纳的住房公积金最高贷款45万，单方正常住房公积金最高贷款限额为40万；金贤县、安义县最高贷款35万，单方正常住房公积金最高贷款30万。具体贷款额度与您所购的房屋种类、房屋所处行政区域、房屋总价、收入状况与年龄等有关。具体贷款金额与您购买的房屋类型、行政区域、房屋总价格、收入状况和年龄有关。多种条件并存时，取低值确定最高贷款金额。

南昌公积金贷款额度

4提取南昌公积金的条件

第五条 有下列情形之一的，职工本人、配偶及其直系亲属可同时申请提取住房公积金账户中的存储余额：
(一)购买自住房；
(二)自住房建设、翻建、大修；
(三)农业户口缴存职工在原籍购买或者自建农房的。
本办法所称直系亲属，仅指职工父母子女。
第六条 有下列情形之一的，职工本人、配偶等共同所有人可以同时申请提取住房公积金账户中的存储余额：
(一)偿还住房公积金贷款本息；
(二)偿还其他个人住房贷款本息的。
本办法所称住房公积金贷款，仅指南昌市住房公积金管理中心（市级）批准发放的贷款。
本办法所称其他个人住房贷款，是指商业银行理中心（分中心）批准的商业个人住房贷款或住房公积金贷款。
本办法简称住房公积金贷款和其他个人住房贷款。
本办法所称同时申请，是指相关提取申请人不得单独申请同一项目用途（如购买同一住房、偿还同一住房贷款等）。
第七条 职工在其他地方购买自用住房或者偿还其他地方的贷款，符合两地原则，即配偶或者直系亲属的住房公积金存款地，可以按照本办法第五条、第六条的规定申请提取住房公积金。
第八条 有下列情形之一的，职工本人可以申请提取住房公积金账户中的存储余额：
(一)退休；
(二)与单位完全或部分丧失劳动能力，终止劳动关系，不再就业的；
(三)出境定居；
(四)终止与单位的劳动关系，迁出南昌或者户口不在南昌的；
(五)判处死刑、无期徒刑或者有期徒刑期满时达到法定退休年龄的。
第九条 职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户中的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户中的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
第十条 有下列情形之一的，职工本人及其配偶可同时申请提取住房公积金账户中的存储余额。
(一)员工及配偶在南昌无自住住房，普通住房(含廉租房或公租房)合法出租。

提取南昌公积金的条件

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