成都公积金贷款金额及计算方法

俗话说，一方水土养育一方人。大家都知道成都盛产美女，相信成都优美的环境是大伙公认的。随着移居成都的居民越来越多，成都住房公积金查询也受到了越来越多人的关注…… 目录

1.成都公积金查询

2.成都公积金提取新政策

3、成都公积金贷款金额及计算方法

1成都公积金查询

1.首先，在搜索框中输入搜索成都住房公积金管理中心的官方网站，在搜索时选择关键词。
2.在搜索结果列表中，我们可以找到成都住房公积金管理中心，点击进入。
3.进入官网后，后，主页上有一个个人住房公积金查询栏，我们可以输入卡号、密码、验证码等登录查询。
4.如果有些人不习惯在网上查询，我们也可以电话或者手机查询，可以拨打96319查询，非常方便。

成都公积金查询

2成都公积金提取新政策

根据今年新出台的《成都市住房公积金提取管理办法(修订稿)》和《关于放宽成都市职工提取住房公积金支付租金条件的通知》
根据新规定，成都市住房公积金租赁提取、购房提取、离职提取、困难职工提取等提取政策将于5月4日起进行调整。这次至少涉及七次调整。无论是租房还是买房，提取程序不仅简化，而且降低了门槛，还将开设新的离职提取业务。
调整租房:一年可提取两次
5月4日，租房提取公积金将发生一系列变化。
首先，租赁提取条件进一步放宽，程序更加简化。政策调整后，员工只需在成都公积金中心连续三个月全额缴纳住房公积金，本人及其配偶在成都行政区域内无自有住房，可申请公积金提取。同时，员工可以在一个自然年度内申请两次租赁住房提取住房公积金业务。
公积金对无房职工的支持更大。据成都公积金中心相关负责人介绍，在政策调整前，员工需要自己和配偶从未使用过住房公积金，一年只能申请一次。
调整2限额：公租房无最高限额
成都公积金中心将根据成都市行政区域内住房租赁市场的租金水平、租赁住房面积等因素，向社会公布租赁商品房的最高限额，目前为1.5万元。租赁公共租赁住房的提取金额以实际支付的租金为准，不受最高限额的限制。
职工每年可提取的金额不得超过已支付的房屋租赁金额（已支付的房屋租赁金额）=住房租赁备案月租金额×申请时租赁时间），不得超过上个月职工和配偶住房公积金账户的余额。职工住房公积金账户存储余额不足的，可以申请提取配偶住房公积金账户存储余额。

成都公积金提取新政策

3成都公积金贷款金额及计算方法

据相关资料显示，成都市住房公积金只需连续缴纳半年以上即可申请住房公积金贷款购房。最高贷款额度从原来的40万增加到50万。虽然最高贷款额度为50万元，但个人在实际处理中能借多少钱？这需要通过公式计算个人的具体贷款额度。
个人可贷额度可以通过公式:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限（月）计算具体公积金贷款金额。此外，如果住房公积金贷款金额按房价计算，则应使用公式：贷款金额=房屋价格×计算贷款成数。
目前，成都的一些房地产价格可能相对较高。如果你用公积金贷款买房子，即使你能借到50万元，也可能不够。此时，您不妨申请组合贷款，即在申请公积金贷款的同时申请商业贷款，两种贷款组合。但需要注意的是，尽可能多地使用公积金贷款，减少商业贷款，毕竟，商业贷款利率高于公积金贷款利率不是一两点。

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