深圳兴业银行房屋抵押贷款利率是多少？

　　最近，一位新同事问我兴业银行的住房抵押贷款利率是多少。另外，小编两天前在网上发现很多人都在搜索这个问题。今天，我专门写了这篇关于兴业银行住房抵押贷款利率的文章。

　　

　　兴业银行房屋抵押贷款利率是多少?

　　目前兴业银行房屋抵押贷款的利率，是在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行的。中国人民银行当前公布的基准利率如下：

　　贷款期限在六个月以内(含六个月)，利率为4.35%;贷款期限在六个月至一年(含一年)，利率为4.35%;贷款期限在一至三年(含三年)，利率为4.75%;贷款期限在三至五年(含五年)，利率为4.75%;贷款期限在五年以上，贷款利率为4.9%。

　　利息计算的基本概念为：本金×年利率(百分数)×存期。

　　而贷款的还款方式一般分为两种，即等额本息和等额本金

　　等额本息还款法的利息计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。

　　等额本金还款法的利息计算公式：

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

　　

　　兴业银行个人房屋抵押贷款申请条件：

　　1、借款人年龄限18~65周岁，年龄+借款年薪不得超过70岁;

　　2、夫妻双方征信正常，且逾期连3累6以内，近3个月查询不超10次，一年不超20次(这征信要求可以说非常宽松了);

　　3、要求抵押的房产可以是普通住宅、办公楼、别墅、商铺，房龄最长不超过20年;

　　4、兴业银行规定的其它条件。

　　兴业银行个人房屋抵押贷款最高额度为200万，贷款期限最长为10年，还款方式一般为等额本息、等额本金两种。

　　2021年兴业银行经营抵押贷款

　　兴业银行经营抵押贷款介绍：10-1500万，利率 0.38%，还款期限3~10年。

　　借款人年龄要求：18至60岁，抵押人18至80岁(最好70岁以内，子女做借款人)

　　营业执照要求：个体工商户，小微企业法人代表，持有小微企业50%(含)以上股份的股东或者小微企业实际控制人，要求注册1年以上。

　　抵押物及成数要求：住宅总值7成，别墅总值7成，商务公寓总值7成，写字楼净值6成;

　　双拼房总值7成，所有打通的房子必须一起抵押，所有房产价值最好在200万以上，100万内不能做。

　　商铺(只做一楼外铺临街，必须有装修好有出租，二楼内铺不做)净值6成;

　　房产过户要求：交易类刚过户的房子满6个月以上才可以做。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。