深圳浦发银行好房贷（房产抵押消费贷款）

　　良好的住房贷款是上海浦东发展银行向个人或家庭发放的一种抵押消费贷款，可用于购车、装修、教育、旅游、婚礼等日常消费。当地房产需要抵押(暂不接受外省房子)。

　　浦发银行好房贷申请条件

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18-70周岁，且年龄+贷款期限小于70;

　　2、借款人信用记录良好，在现单位工作半年以上，具有偿还贷款本息的能力;

　　3、房子要求：建成年代在20年以内，位于长沙市六区、长沙县的住房、别墅、写字楼、公寓、经济适用房(需要补缴土地出让金)、商住楼、门面等，出让地、划拨地的房子都可以办理;

　　

　　浦发银行好房贷的贷款额度及还款方式

　　额度：1000万以内，条件优异者最高可达房产价值的80%，住宅一般是7成，划拨地性质的住宅只能贷6成，别墅、写字楼、公寓一般只能贷5成。

　　利息：年化6.09%(授信三年，先息后本，每年归一次本);

　　年化6.86%(5-10年等额本息、等额本金)。

　　申请浦发银行好房贷需要准备的资料

　　1、二代身份证、户籍证明、婚姻状况证明、房产证/不动产登记证、个人收入证明、近半年银行流水(微信、支付宝转账明细也可);

　　2、贷款用途合同，如装修合同、家具家电采购合同等;

　　3、其他财力证明(房子、车子、金融投资证明等)。

　　浦发银行好房贷的办理流程

　　1，准备贷款资料，提出贷款申请;

　　2，评估公司上面拍照、评估;

　　3，带齐资料直接银行面签;

　　4，浦发银行对贷款进行审核(一般3个工作日出批复);

　　5，签订贷款合同，到浦发便民服务点办理房产抵押登记手续;

　　6，浦发银行发放贷款。

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