第一招:掌握房产抵押贷款所需要的贷款政策_娄底住房抵押贷款

第一招：掌握房产抵押贷款所需要的贷款政策

1、贷款人所提供的房产所有权是共同所有的，应提供房地产允许抵押借款书面同意；

2、房地产必须符合银行贷款的相关规定，楼龄和总面积要符合规定，由于资产评估公司是以这几个方面开展评估的；

3、按揭贷款中房产原还贷时间越久或原借款占房屋价值越小，新增贷款的额度越高。顾客购买了买家将刚质押房产

第二招：掌握房子抵押贷款额度、年利率、限期、贷款还款方式、申请办理时长

1、信用额度——房产抵押贷款最大能贷70%。信用额度断定资产评估机构所提供的分析报告后金融机构明确的额度；

2、年利率——银行贷款利率一般来说是依据中央银行央行基准利率为标准，现在银行最新标准年化利率是4%起；

3、限期——房产抵押贷款一般都10年、20年、30年来挑选，依据借贷人必须来挑选限期；

4、贷款还款方式——最常见贷款还款方式：(1)等额本息还款法，(2)等额本金法；

5、申请办理时长——(1)房屋产权证手中：5天—15天，(2)房产按揭中：10天—30天。

第三招：申请办理本银行贷款需要给予哪些资料

1、房地产材料：房屋产权证，土地使用权证；

2、身份证件：身份证件、户口簿、结婚证明；

3、工作和经济发展个人收入证明；

4、近几个月银行流水账。

第四招：掌握申请贷款需要缴纳费用

依照贷款条件，贷款人需要缴纳办理抵押登记、公证费、也有评估费用，其它杂费就需要具体了解了。

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