近日,三明明溪法院强制执行了那么一起案件,失信执行人说,有一个人欠了他的钱,她只好住进了另一方的房子里,可申请者说,这房子己经产权过户到他们户下了,规定失信执行人搬出。招行房产抵押经营性贷款
宣称被欠债 失信执行人占据房子
这也是10月29日,明溪人民法院实施的“亮剑精神八闽——福建省法院领队实行”重点执行行动,当日要执行是一起强制性翻空房子的案子,失信执行人要以追债为理由住进了别人房屋的林某。
原先在这里起案件中,原房主向林某贷款,口头约定以房抵债。林某觉得,原房主欠她一百万没还,她只好先占着这房子,否则,金钱两失。
但是,原房主不但向林某贷款,还跟一家贷款担保公司借款,原房主在和融资担保公司的借款纠纷是以该房屋作为抵押并备案。
案涉房地产已产权过户给融资担保公司
融资担保公司说,原房主已将房屋过户给了他们,这房子如今是他们的了,林某务必搬离。
失信执行人缺乏法律意识
执行现场,执行法官确立向失信执行人林某表明,这起案件中,其本身的缺乏法律意识,原房主向贷款,并且以所谓口头约定以房抵债,并没开展预告登记,这一点在法律上无法得到适用。
执行法官送期限搬离通告
接着,执行法官依法向失信执行人林某送到期限搬离通告,告之其期满不予搬离,人民法院将直接证据移交公安机关立案调查。
友情提示
民间借款的双方当事人在贷款时以住宅作为抵押的,应签署房产抵押合同协议,之后到房管部门申请办理抵押登记。本人中间假如并以口头约定今起《房屋所有权证》和《国有土地使用证》交货债务人质押还是存在非常大的风险。
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