工行房产抵押贷款年利率可查看更多_抵押贷款一般利息是多少钱

已抵押房产能够“贷上贷”

个人公积金没还完也可以贷款

一直以来，早已提交了公积金贷款客户，在公积金房贷并未结清以前，不可以用该房产再度质押申请办理商业银行。（详细信息进一步了解工行房产抵押贷款年利率可查看更多）

这一条要求的出现，挡住了很多有银行业信贷需求的高端客户。主要原因是，大庆市员工个人公积金缴纳占比非常高，应用公积金买房后，夫妻双方的个人公积金每月缴纳额充足还款公积金房贷。烦扰公积金房贷与商业银行只有随意选择其一的相关规定，这种高端客户不可以贷款开展股权融资。

已经用房地产作抵押，提交了公积金房贷，而且仍在借款期限之内的顾客，可以不一次性偿清所有公积金房贷，以该同一套房产作为抵押，再次申请商贷。

申请贷款都女性3年以前办理了公积金房贷，还贷满一年后，获取了公积金额度展开了还款，现阶段公积金房贷还有13万余元并没有结清。

都女性打电话建行，询问了有关的贷款程序。工作员跟她说，只需给予“房屋产权证、土地使用证、户口簿、夫妻双方的身份证件、结婚证书、半年的金融机构银行流水账单、公司个人收入证明”等相关证件就能前去基本建设银行营业厅办理贷款。

对于贷款额，金融机构层面解释道，最大信用额度=0.65×抵押房产全新公司估值－未结清住房贷款余额。贷款对象为个人公积金总量住房按揭贷款客户。房地产要求必须为取得了房屋权属证书。

申请贷款全过程十分简单

都女性做好准备金融机构开裂的所有证件，但是在企业出具个人收入证明层面，都女性遇到困难。因为他先生的企业没给一切职工出具员工“个人收入证明”。

都女性再度和银行层面沟通交流，金融机构方面表示，还有另一个证实他老公收入分析的办法——运用它的身份证件，查询它的个人公积金缴纳数量，借此确认其收入分析。可是仍然需要给予他个人半年内金融机构银行流水账单银行对账单。

都女士在做好准备所有证件（每一个有效证件打印二份预留）以后，跟丈夫一起赶来建设银行金融街中心业务部申请贷款。

在检查了相关证件，收走了一份影印件后，金融机构层面依据她们所提供的房屋信息，对房屋的使用价值展开了评定。成交价为53万余元，扣减个人公积金贷款额外，本质上能够贷款20万余元。

都女性根据自己的偿还能力最终决定借款15万做室内装修。下面必须到建行萨尔图营业点做一个房屋评估。

是因为都女人早已装修好，借款主要运用于还款装饰公司各项费用，金融机构规定都女性给予装修公司的储蓄卡或银行帐户（贷款审核下来之后，直接打到装修公司的储蓄卡或银行帐户）。

都女性还要提供一个建行的还贷帐户。依据当前利率，都女性所贷信用额度，每月需还贷2900块左右，这对双职工家庭来讲，还款压力并不算太大。

照片要求用手机拍摄住房未装修时的工厂大门相片、楼道门相片、住房内每个屋子未室内装修情况的图片及其装修好的住房内每个房间照片。

都女性根据需求，回到自己定居的小区，拍照了一组未装修照片，用微信发送给房屋评估组织。下面再拍照一组房子装修完的图片，发给房屋评估组织。

申请贷款进到银行审核环节。银行人员告知都女性，回家了等候审核结果就行了。大概10-15天审核进行就能放贷了。

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