关于推进我省不动产权与抵押借款业务流程在网上协作联合办学的指_贷款几万,分期还款

关于推进我省不动产权与抵押借款业务流程

在网上协作联合办学的指导意见

鲁当然资字〔2022〕80号

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各市区生态资源主管机构、地方金融监管局，中国人民银行（山东）各市区中心支行、支行运营服务部，各银保监大队，相关金融机构：

为贯彻落实省纪委、省委有关执行“金融业畅通工程”和不断优化营商环境的决策部署，进一步提升“互联网技术 不动产抵押登记”服务质量,适用金融行业更为合理服务项目社会经济发展，现将推动我省不动产权与抵押借款业务流程在网上协作联合办学相关事项公告如下：

一、确立业务协同联合办学总体目标

借助省不动产权“一网通办”平台与省综合性金融平台“总对总”连接，选用N（各不动产登记机构) 1(省不动产权“一网通办”服务平台) 1(省综合性金融平台) N(本省银行业金融机构)方式，创建我省不动产权与抵押借款业务流程在网上协作联合办学体制，将不动产权服务项目延伸到银行业金融机构，完成我省不动产权与本省银行业金融机构抵押借款业务流程“一点备案、一网协作、一次办好”。（详细信息进一步了解什么银行能够个人信用贷款可查看更多）

二、创建业务协同联合办学体制

省部级制订统一的插口规范和标准，省不动产权“一网通办”服务平台、省综合性金融平台、各银行业金融机构业务管理系统和各不动产登记机构业务系统各自进行优化，打下业务流程联合办学基本。

（一）签订合作协议。参加业务流程联合办学的银行业金融机构需向省地方金融监管局明确提出连接省综合性金融平台申请的,经审核确认后连接。在开拓市场联合办学前应与当地不动产登记机构网上签订合作协议并加盖电子印章，协议书应关键明确职责分工、彼此义务和责任、合作期限、网络信息安全义务等事宜。全国各地不动产登记机构给予合作协议模板，协作彼此要切实履行合作合同，对违反合作合同的，一经查实将终止合作。

（二）严苛授权查询。业务流程联合办学体制适用银行业金融机构依照《不动产登记资料查询暂行办法》的相关规定，查看质押涉及到的不动产权信息内容。抵押权人受权银行业金融机构查看其户下不动产信息的，银行业金融机构需在受权合同约定的查看范围和时限内查看，并承担超过授权查询的代价及法律依据。

（三）积极推动“电子化”业务流程联合办学。银行业金融机构会与抵押权人网上递交不动产权申请报告、委托授权书、申请者身份证件、主债权合同、借款合同等相关资料，根据“N 1 1 N”数据信息中国联通方法消息推送至所在地不动产登记机构，不动产登记机构登簿时向银行业金融机构网上给予不动产权电子证明。各银行业金融机构理应分派专业人员负责预告登记申报材料扣除工作中,对其申请者真实身份信息真实性、电子器件申报材料与纸版申报材料的一致性承担。各不动产登记机构理应创建有关银行业金融机构关联性原材料集中化检查规章制度,防止不断递交企业营业执照、金融许可证、企业公司法人或责任人身份证等原材料。以上信息内容变动的,银行业金融机构应不断更新。

（四）标准档案保管。联合办学业务流程所形成的纸质档案由各银行业金融机构依照《不动产登记资料查询暂行办法》要求存留，不动产登记机构承担存放档案资料并依据《不动产登记资料查询暂行办法》给予网络查询。各不动产登记机构可以向银行业金融机构调取需要纸质档案。

三、创建信息安全保障体制

各银行业金融机构、不动产登记机构建立信息安全保障体制,严苛用户权限,提升银行业金融机构工作中人员安全管理和培训工作,强化安全关键技术,保证网络信息安全。银行业金融机构要严格执行应用查询房屋产权信息内容,贯彻落实“谁筹办、谁提到、谁来管”的需求,禁止将查看获得的数据泄露和用以查看请求事项以外的用处。

四、积极稳妥分步实施

（一）示范点环节（2022年5月-6月）。进行省综合性金融平台和省不动产权“一网通办”服务平台“总对总”连接,谨慎挑选条件成熟银行的为示范点部门进行试运转。

（二）我省营销推广（2022年7月-10月）。在总结试点经验前提下，进一步优化完善业务协同联合办学体制，进行各市区、县（市、区）不动产登记机构业务协同申请办理调节。由市地方金融监管局向省自然资源厅给予参加业务流程联合办学银行业金融机构名册，逐渐扩张银行业金融机构应用领域。

（三）深化应用（持之以恒）。省自然资源厅、省地方金融监管局优化提升“互联网技术 不动产抵押登记”工作流程，依照“减原材料、减阶段、减时长、少入录、少跑腿，一次办”原则，不断提升服务效能。不断深入应用领域，逐步推进国有银行、城市商业银行、商业银行、农商银行业务流程全面覆盖。适度向具备条件的地方金融机构应用推广。

五、加强部门协作相互配合

（一）生态资源主管机构。省自然资源厅联合省地方金融监管局搞好省不动产权“一网通办”平台和省综合性金融平台“总对总”对接工作，具体指导全国各地进行不动产权系统改造；各不动产登记机构要认真履行依规备案岗位职责,不会因“互联网技术 不动产抵押登记”更改目前制度安排、职责权限。

（二）地区金融监管部门。省地方金融监管局承担具体指导省综合金融服务平台运营组织搞好运行维护，给予业务流程联合办学运营维护支撑点；各个地区金融监管部门搞好业务协同联合办学推广工作。

（三）中间驻鲁金融管理部门。中国人民银行济南分行、山东银保监局承担具体指导催促各银行业金融机构依法依规进行抵押借款在网上业务流程。

山东省省自然资源厅

山东省地方金融业监督管理局

中央人民银行济南分行

中行保险监督管理委员会山东监管局

2022年5月24日

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