房产抵押贷款都需要什么可查看_房子抵押贷款哪个银行好

办理房屋抵押的愈来愈多，但很少有人知道房地产解预告登记的办理手续是啥，文中给大家详细说明。（详细信息进一步了解房产抵押贷款都需要什么可查看更多）

解预告登记又被称为注销抵押备案，就是指抵押权人向质权人偿还债务后，取得负债贷款结清证明、不动产权证书、他项权利证书、质权人开具的解抵押材料等相关材料，到不动产登记中心对质押物解除抵押登记的一个过程。

1.主债权消灭的；

2.质押权已经实现的；

3.质权人舍弃质押权的；

4.因法院、监察委员会的生效法律文书导致质押权解决的；

5.法律法规、行政法规规定质押权解决的其他情形。

1.金融机构做为质权人的解抵押登记流程是啥?

②去银行贷款提前还贷款；

③还贷(在规定时间前转款)；

④还完款次日到借款银行申请还清办理手续，打印出贷款利息明细(能够抵个税)；

⑤金融机构信贷管理核心、担保中心(商贷不用，个人公积金签定担保协议的需求)出解抵押原材料；

⑥到不动产登记中心注销抵押备案；

⑦存档，进行解押。

2.金融企业委托代办解预告登记应提交哪些资料?

①不动产权证书正本；

②不动产登记证明(房屋他项权证)正本；

③注销抵押申请报告；

④解押协议书;；

⑤委托授权书；

⑥受委托人身份证原件；

⑦营业执照副本复印件盖公章；

⑧公司统一社会信用代码证复印件加盖公章或组织机构代码证团本影印件盖上公

章；

⑨金融许可证复印件加盖公章。

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