怎么办理房产抵押贷款?_蛇口房产证抵押

房产抵押必须自己去办理，倘若不是本人的话也是不可以办理银行贷款的。（详细信息进一步了解银行业住房抵押借款可查看更多）由于把房屋所有权开展质押是房屋所有权人对自身全部房产履行处分的支配权，这也是仅有房屋所有权人才可以做的。申请办理抵押手续时，一般都必须房屋所有权人亲自前去当地房产管理单位去办理房屋抵押登记和签名这些。

怎么办理房产抵押贷款

1、选择贷款公司

最先选择贷款公司，一般都选择金融机构，由于金融机构可以信赖，并且银行贷款利率会比非银贷款利息低。

2、提交申请

选好适宜的贷款公司之后，就需要依照贷款公司的需求递交申请原材料，必须贷款人及其配偶有效身份证、户口本、结婚证书、工资收入证明、借款用途证明或申明、抵押房产产权证明、贷款公司标准的其他文件或材料。

3、等候评估结果

金融机构在受到借贷人申请贷款以后，会让借贷人自身的情况及其房地产实际情况进行评价，这个年龄并没有买房者事儿，只需买房者递交的是真实有效的相关资料，合乎贷款公司的需求，基本上都会审核通过后。此外贷款公司会让买房者房屋进行评定，一般来说他们都有指定资产评估机构，评定的时候会收取一定的担保费。

4、申请办理贷款手续

一般来说，贷款人自身的偿还能力和个人征信没问题，而且房屋产权都是清楚的，金融机构便会贷款审批，房子根据评定以后，贷款公司会依据买房者提供的资料和分析报告再度进行审查，审批通过以后，贷款公司便会与你沟通交流贷款额、年利率、限期、贷款还款方式等诸多问题，协商好以后就可以签借款合同了。

买房者办理抵押登记的时候需要去房屋所在地的房产局申请办理，一切流程都办理完以后，等候下款就行了。

5月青岛楼市新房开盘预告片！49盘进入市场 西海岸新区楼盘量长期领先

房屋信息一网打尽

房市动态性了如指掌

购房不用慌

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。