房产抵押贷款的方式有哪些?_抵押贷款基准利率是多少

一、对借贷人要求不一样

申请办理房产典当，规定也只能是房地产使用者的本优秀人才可以办理，不可以由别人代理。（详细信息进一步了解房屋产权证两个人名字去抵押借款可查看更多）而房产抵押贷款而能是申请者自己，还可以是房产所有人以外的人申请办理。房地产业当铺迁移房地产的所有权，而房产抵押不改变质押标底房地产的所有权。

二、申请办理贷款的方式不一样

申请办理房产抵押贷款，只需办理质押担保的办理手续，而房子能自己正常使用。而申请办理房产典当，等同于抵押贷款，必须在房产典当的期间将房子保存下去，并放置典当公司监管的下。

三、可以办理期限不一样

房产抵押贷款期限很长，大部分是可以办1-20年房产抵押贷款的。而房产典当期限则短一些，大部分是3个月至6个月。

四、评估方式不一样

房产抵押贷款早期评定较为复杂，规定抵押的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，楼龄要合适，规定贷款人有偿还能力。而房屋典当一般不调查当铺人是否存在偿还能力，通常是规定并没有产权纠纷，看房产的使用价值。

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